2024年建设工程施工合同履约监管协议

2024年建设工程施工合同履约监管协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理单位1.4施工地点1.5工程内容第二条：合同签订与生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同文件2.4合同生效条件第三条：合同履行期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3维修期第四条：工程质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证措施第五条：工程造价与支付5.1合同总价5.2价款支付方式5.3工程变更价款5.4预付款5.5进度款5.6竣工结算5.7质量保证金第六条：施工组织与管理6.1施工计划6.2施工人员6.3施工材料6.4施工设备6.5安全生产第七条：监理职责与权限7.1监理职责7.2监理权限7.3监理人员第八条：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序第九条：违约责任9.1发包人的违约责任9.2承包人的违约责任9.3监理单位的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁第十一条：合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除后的义务14.6合同解除或终止后的权益处理14.7送达地址14.8双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.5工程内容：指本合同约定的工程建设的具体内容，包括但不限于土建、安装、装修等。第二条：合同签订与生效2.1签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2签订地点：本合同在甲方所在地签订。2.3合同文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起，经过甲方审批同意后生效。第三条：合同履行期限3.1开工日期：本工程开工日期为合同生效后的一个月内。3.2竣工日期：本工程竣工日期为开工日期起算后六个月内。3.3维修期：本工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的免费质保期。第四条：工程质量标准4.1质量要求：本工程应按照国家和行业的相关标准进行施工，并符合设计文件要求。4.2验收标准：本工程竣工后，应由甲方、乙方和监理方共同进行验收，验收合格后方能交付使用。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量的过程控制，确保工程质量符合合同要求。第五条：工程造价与支付5.1合同总价：本工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。5.2价款支付方式：甲方按照乙方提交的进度报告和监理方的确认意见，支付相应的工程进度款。5.3工程变更价款：如因工程变更导致合同总价发生变化的，双方应按照变更后的价格进行调整。5.4预付款：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。5.5进度款：甲方按照乙方提交的进度报告和监理方的确认意见，支付相应的工程进度款。5.6竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照报告支付剩余的工程价款。5.7质量保证金：乙方应在工程竣工验收合格后一个月内，按照合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价的5%。第六条：施工组织与管理6.1施工计划：乙方应根据工程进度要求，编制详细的施工计划，并提交给甲方和监理方批准。6.2施工人员：乙方应按照施工计划，配置足够的施工人员，保证工程进度和质量。6.3施工材料：乙方应按照设计文件和合同要求，采购合格的施工材料，并报甲方和监理方备案。6.4施工设备：乙方应配置适宜的施工设备，保证工程施工的顺利进行。6.5安全生产：乙方应加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工过程中人员安全和工程安全。第八条：合同变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。8.3变更或解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同解除后的相关事宜。第九条：违约责任9.1发包人的违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2承包人的违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3监理单位的违约责任：如监理方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。10.3诉讼或仲裁：双方同意，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。第十一条：合同的终止11.1终止条件：合同履行完毕，或者合同解除后，合同即终止。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同终止有关的善后事宜。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.3泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条：合同的转让13.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：如确需转让合同权利和义务的，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.4合同修改与补充：合同修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的义务：合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同解除后的相关事宜。14.6送达地址：双方确认的送达地址为合同签订时的甲方和乙方地址。14.7双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面协议，并作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：施工计划附件五：施工人员名单附件六：施工材料明细表附件七：施工设备清单附件八：监理计划附件九：监理人员名单附件十：验收标准和方法附件十一：违约金计算公式附件十二：赔偿计算公式附件十三：保密协议附件十四：转让协议附件详细要求和说明：附件一：合同图纸要求：详细展示工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的其他图纸。附件二：技术说明书要求：详细说明工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，并提供相关技术参数和标准。附件三：工程量清单要求：列出工程的所有工程量，包括土建、安装、装修等，并提供详细的工程量和价格。附件四：施工计划要求：提供详细的施工计划，包括施工进度、施工方法、施工人员配置等。附件五：施工人员名单要求：列出参与施工的所有人员名单，包括工长、技术人员、施工人员等。附件六：施工材料明细表要求：列出施工所需的所有材料，包括名称、规格、数量、质量要求等。附件七：施工设备清单要求：列出施工所需的所有的设备，包括名称、型号、数量、性能要求等。附件八：监理计划要求：提供详细的监理计划，包括监理流程、监理方法、监理人员配置等。附件九：监理人员名单要求：列出参与监理的所有人员名单，包括总监理工程师、专业监理工程师等。附件十：验收标准和方法要求：详细列出工程验收的标准和方法，包括验收流程、验收人员、验收要求等。附件十一：违约金计算公式要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和比例。附件十二：赔偿计算公式要求：提供赔偿的计算公式，明确赔偿的计算方法和比例。附件十三：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、泄露后果等，并提供详细的保密措施。附件十四：转让协议要求：明确转让条件、转让程序，并提供详细的转让协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。2.未按照合同约定的标准和技术要求进行施工。3.未按照合同约定的时间支付价款或保证金。4.未按照合同约定的保密义务进行保密。5.未经对方同意，将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。责任认定标准：1.违约金：按照附件十一的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金：按照附件十二的赔偿计算公式进行计算。3.损失赔偿：根据合同履行情况，认定损失的大小，并按照附件十二的赔偿计算公式进行计算。示例说明：如乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照附件十一的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付。如乙方未按照合同约定的标准和技术要求进行施工，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同目标的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的违约赔偿金。4.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括合同履行利益、预期利