家庭装修额外条款合同（2024年）

家庭装修额外条款合同（2024年最新版）本合同目录一览1.总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成2.装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围和面积2.3装修标准和材料要求3.工期和进度3.1工期计划3.2施工进度和里程碑3.3工期延误和提前完成4.费用和支付4.1装修费用预算4.2支付方式和时间4.3费用调整和增减项4.4最终支付和结算5.材料和设备供应5.1材料供应商选择5.2设备供应和安装5.3材料和设备质量保证6.施工质量和验收6.1施工质量标准6.2验收程序和标准6.3质量问题处理和维修7.变更和调整7.1变更条件和程序7.2变更费用和影响7.3双方协商一致的变更8.违约责任8.1违约行为和责任8.2违约赔偿和责任限制8.3解除合同的条件和后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2调解和仲裁9.3法律适用和法院管辖10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止和解除条件10.3合同终止后的权利和义务11.保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和期限11.3保密违反的后果12.通知和通信12.1通知方式和时间12.2通信语言和翻译12.3双方联系人和地址13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2第三方受益人的权利13.3不可抗力和意外事件14.完整性和法律效力14.1合同的完整性和独立性14.2合同的适用法律和解释权14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体及定义1.1.1合同主体确认：甲方为家庭装修的业主，拥有本次装修项目的完整权利和义务。乙方为施工方，负责按照本合同约定的范围和标准进行施工。丙方为监理方，负责对施工过程进行监督和验收。1.1.2定义：本合同所述“家庭装修”指甲方拥有的位于____________________的住宅进行的一切装修活动。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：本合同旨在明确甲乙丙各方在家庭装修项目中的权利、义务和责任，确保装修工程按期、按质、按量完成。1.2.2合同原则：（1）公平公正：各方应遵循公平公正的原则，平等对待，互相尊重。（2）诚实信用：各方应遵循诚实信用的原则，履行合同义务，共同维护双方合法权益。（3）合同约束：本合同一经签订，对各方均具有法律约束力。1.3合同文件的组成（1）本合同；（2）附件一：装修项目及范围详细描述；（3）附件二：工期和进度计划；（4）附件三：费用预算和支付计划；（5）附件四：材料和设备供应清单；（6）附件五：施工质量和验收标准；（7）附件六：变更和调整申请表；（8）附件七：违约责任及争议解决方式；（9）附件八：保密协议；（10）附件九：其他条款说明。第二条装修项目及范围2.1装修项目列表详见附件一：装修项目及范围详细描述。2.2装修范围和面积详见附件一：装修项目及范围详细描述。2.3装修标准和材料要求详见附件一：装修项目及范围详细描述。第三条工期和进度3.1工期计划详见附件二：工期和进度计划。3.2施工进度和里程碑详见附件二：工期和进度计划。3.3工期延误和提前完成（1）如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。（2）如甲方原因导致工期延误，甲乙双方协商解决。（3）如提前完成，乙方应保证工程质量和安全，不得擅自提前交付。第四条费用和支付4.1装修费用预算详见附件三：费用预算和支付计划。4.2支付方式和时间详见附件三：费用预算和支付计划。4.3费用调整和增减项详见附件三：费用预算和支付计划。4.4最终支付和结算详见附件三：费用预算和支付计划。第五条材料和设备供应5.1材料供应商选择甲方有权选择材料供应商，乙方应提供协助和支持。5.2设备供应和安装详见附件四：材料和设备供应清单。5.3材料和设备质量保证乙方应保证所供材料和设备的质量，符合国家相关标准和甲方的要求。第六条施工质量和验收6.1施工质量标准详见附件五：施工质量和验收标准。6.2验收程序和标准详见附件五：施工质量和验收标准。6.3质量问题处理和维修详见附件五：施工质量和验收标准。第八条违约责任8.1违约行为和责任（1）甲方未按约定时间支付款项，应支付滞纳金，并承担因此导致的一切损失。（2）乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。（3）丙方未按约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。8.2违约赔偿和责任限制违约方的赔偿金额不得超过合同总金额的20%。8.3解除合同的条件和后果（1）在合同履行过程中，如有严重违约行为，双方协商一致可以解除合同。（2）合同解除后，乙方应按约定完成工程，并承担因解除合同导致的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解和仲裁（1）双方可向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3法律适用和法院管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同终止和解除条件（1）工程完成后，经甲方验收合格，双方签订终止协议。（2）合同解除后，乙方应按照约定撤离工程现场，并向甲方支付因解除合同产生的损失。10.3合同终止后的权利和义务合同终止后，各方应继续履行合同中规定的权利和义务，直至事项处理完毕。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息指合同履行过程中双方交换的商务、技术、财务等非公开信息。11.2保密义务和期限各方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过5年。11.3保密违反的后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十二条通知和通信12.1通知方式和时间各方应以书面形式通过电子邮件或快递方式通知对方，通知应在合同约定的时间内送达。12.2通信语言和翻译通信语言为中文，如涉及外文文件，需经双方确认的翻译为准。12.3双方联系人和地址甲方联系人和地址：____________________乙方联系人和地址：____________________丙方联系人和地址：____________________第十三条其他条款13.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经各方协商一致后签署。13.2第三方受益人的权利本合同涉及的第三方受益人应签署同意书，确认合同对其产生的权利和义务。13.3不可抗力和意外事件因不可抗力和意外事件导致无法履行合同的，受影响方应及时通知其他方，并根据情况协商解决。第十四条完整性和法律效力14.1合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。14.2合同的适用法律和解释权本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释权归甲方所有。14.3合同的副本和正本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目及范围详细描述本附件详细列举了家庭装修的项目名称、范围、面积及装修标准和材料要求等。包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。附件二：工期和进度计划本附件详细阐述了家庭装修的工期计划，包括施工进度、里程碑及工期延误和提前完成的情况说明。附件三：费用预算和支付计划本附件详细提供了家庭装修的费用预算，包括各项目费用、总价款、支付方式和时间等。附件四：材料和设备供应清单本附件详细列出了家庭装修所需材料和设备的供应清单，包括材料名称、品牌、型号、数量及设备名称、型号、安装要求等。附件五：施工质量和验收标准本附件详细规定了家庭装修的施工质量和验收标准，包括各项目验收流程、质量要求及验收不合格的处理办法等。附件六：变更和调整申请表本附件用于甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更和调整时填写。附件七：违约责任及争议解决方式本附件详细列出了违约行为及违约责任，包括违约金计算、赔偿限额等，并明确了争议解决方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。附件八：保密协议本附件规定了合同各方在履行合同过程中所涉及的保密信息的范围、保密义务和保密违反的后果等。附件九：其他条款说明本附件对合同中其他条款进行详细说明，包括合同的修改和补充、第三方受益人的权利、不可抗力和意外事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付款项，甲方应支付滞纳金，并承担因此导致的一切损失。例如，甲方延迟支付工程进度款，导致乙方施工进度受到影响，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此导致的工期延误损失。（2）未按约定提供施工场地、电源、水源等，甲方应承担相应违约责任。例如，甲方未能按约定提供施工所需电源，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的工期延误损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程，乙方应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。例如，乙方未能按约定完成施工任务，导致甲方无法按期入住，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。（2）未按约定使用材料和设备，乙方应承担相应违约责任。例如，乙方使用不符合约定质量的材料，导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方重新施工，并赔偿因此导致的损失。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监督职责，丙方应承担相应违约责任。例如，丙方未能按约定对施工过程进行监督，导致施工质量问题，甲方有权要求丙方承担违约责任。（2）未按约定提供监理服务，丙方应承担相应违约责任。例如，丙方未能按约定提供监理服务，导致甲方对施工过程不满，甲方有权要求丙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。在本合同中，不可抗力事件导致无法履行合同的，受影响方应及时通知其他方，并根据情况协商解决。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。在本合同中，违约金的计算方式、金额和支付时间应在附件七中约定。3.工期延误：指合同约定的工期未能按时完成，或提前完成的情况。在本合同中，工期延误的处理办法应在附件二中有详细说明。