驾校训练场地租赁规范协议（2024年版）

驾校训练场地租赁规范协议（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁场地及设施2.1场地描述2.2设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途及限制5.1租赁目的5.2用途限制6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3争议管辖12.附件12.1场地平面图12.2设施使用说明13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：×××驾校1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方1.2.1名称：×××驾校1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××2.租赁场地及设施2.1场地描述2.1.1场地位置：×××市×××区×××路×××号2.1.2场地面积：××××平方米2.1.3场地使用性质：专门用于驾校训练2.2设施清单2.2.1教练车：××辆，车型及型号详见附件2.2.2训练设施：包括但不限于训练场、模拟考试场地、办公区等3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币××万元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户：账户名称：×××驾校开户银行：×××银行银行账户：××××××××××××××××5.租赁用途及限制5.1租赁目的：承租方将场地用于驾校学员的训练及相关活动5.2用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他任何用途6.维修与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责场地的整体维修、保养和安全保障6.1.2出租方负责设施的正常运行和维护，确保设施处于良好状态6.2承租方责任6.2.1承租方负责对教练车进行日常保养和维护6.2.2承租方应合理使用租赁设施，如因使用不当导致设施损坏，应承担相应的维修费用8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未能按约定提供租赁场地和设施，应承担相应的违约责任8.1.2如出租方未能按约定时间支付租金，应承担迟延支付的违约金，违约金金额为应付租金的1%per天8.2承租方违约8.2.1如承租方未按约定用途使用场地，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为人民币10万元整8.2.2如承租方未按约定时间支付租金，应承担迟延支付的违约金，违约金金额为应付租金的1%per天9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决任何争议或纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地人民法院申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章10.3合同终止：合同期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止11.其他条款11.1保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.3争议管辖：双方同意，任何因本合同引起的争议，均应提交至当地人民法院管辖12.附件12.1场地平面图：详见附件12.2设施使用说明：详见附件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期：××××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的具体布局、尺寸、训练区域、办公区域等信息。此图应由出租方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件2：设施使用说明详细列出所有租赁设施的名称、型号、功能以及操作方法。此说明应由出租方提供，并确保承租方能够正确使用各项设施。附件3：教练车辆清单详细列出所有教练车的车型、车牌号码、购置日期、行驶里程等信息。此清单应由出租方提供，并确保车辆的合法性和安全性。附件4：租赁场地租赁合同协议书详细列出租赁双方的权利、义务、责任以及合同的生效、变更和终止条件。此协议书应由双方签字盖章后生效。附件5：保密协议详细描述双方在合同执行过程中应保守的秘密和机密信息，以及违反保密协议应承担的责任。此协议应由双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供租赁场地和设施。2.出租方未能按约定时间支付租金。3.承租方未按约定用途使用场地。4.承租方未按约定时间支付租金。违约责任认定标准：1.违约金：迟延支付租金的违约金金额为应付租金的1%per天。2.违约金：未按约定用途使用场地的违约金金额为人民币10万元整。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地和设施，承租方有权要求出租方支付迟延提供场地和设施的违约金。如果承租方未按约定用途使用场地，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地和设施的一方。2.承租方：指租赁场地和设施的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方应支付给出租方的场地和设施使用费用。5.违约金：指违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.保密协议：指双方在合同执行过程中