现代汽车销售展厅租赁协议范本（2024年）

现代汽车销售展厅租赁协议范本（2024年）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定1.3租赁起始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金支付方式2.3租金支付时间的确定3.使用及管理3.1租赁物的使用3.2租赁物的管理3.3使用及管理的相关规定4.维修及保养4.1租赁物的维修4.2租赁物的保养4.3维修及保养的责任分配5.保险5.1租赁物的保险5.2保险费用的承担5.3保险理赔的程序6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间限制9.其他条款9.1租赁物的交付及验收9.2租赁物的退还及验收9.3租赁物的毁损及灭失9.4租赁物的转让9.5合同的生效及终止10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表10.3租赁物的维修及保养计划11.签字盖章11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附件说明13.1附件的说明及效力14.补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的现代汽车销售展厅，展厅面积为【面积】平方米，包含展示区、洽谈区、办公区等设施。1.2租赁期限的确定租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【天数】通知对方。1.3租赁起始日期和结束日期租赁起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。若提前解除合同，应以书面形式通知对方，并根据实际情况退还部分租金。2.租金及支付方式2.1租金的确定租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。租金根据市场行情及双方协商可进行调整。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。2.3租金支付时间的确定承租方应在每月【日期】前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。3.使用及管理3.1租赁物的使用承租方有权按照合同约定使用租赁物进行现代汽车的销售业务。3.2租赁物的管理承租方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、卫生和秩序。3.3使用及管理的相关规定承租方应遵守我国法律法规及出租方的相关规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.维修及保养4.1租赁物的维修4.2租赁物的保养承租方负责对租赁物进行日常保养，定期进行设施检查和维护。4.3维修及保养的责任分配因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方承担维修费用。因出租方原因导致的租赁物损坏，由出租方承担维修费用。5.保险5.1租赁物的保险承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为共同受益人。5.2保险费用的承担保险费用由承租方承担。5.3保险理赔的程序发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，承租方应按照合同约定退还租赁物。8.争议解决8.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。9.其他条款9.1租赁物的交付及验收租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。9.2租赁物的退还及验收合同解除或终止后，承租方应将租赁物退还给出租方，双方进行验收。如有损坏或缺失，承租方应按市价赔偿。9.3租赁物的毁损及灭失承租方应妥善保管租赁物，防止租赁物毁损或灭失。如发生毁损或灭失，承租方应承担相应的赔偿责任。9.4租赁物的转让未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。9.5合同的生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为租赁期满之日。10.附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。10.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表，列明租金支付的时间、金额、方式等信息。10.3租赁物的维修及保养计划附件三：租赁物的维修及保养计划，列明维修保养的时间、内容、责任等信息。11.签字盖章11.1出租方的签字盖章出租方：【签字】【盖章】11.2承租方的签字盖章承租方：【签字】【盖章】12.日期12.1合同签订日期合同签订日期：【日期】13.附件说明13.1附件的说明及效力附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.补充条款14.1补充条款的内容补充条款内容包括双方在合同履行过程中达成的其他协议。14.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充条款为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，确保双方对租赁物的理解一致。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式、账户信息等，确保双方对租金支付的细节理解一致。附件三：租赁物的维修及保养计划详细列出维修保养的时间、内容、责任等信息，确保双方对租赁物的维护责任理解一致。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方逾期支付租金示例：承租方未能在每月约定的日期前支付租金，属于逾期支付违约行为。2.承租方未按约定使用租赁物示例：承租方未按照合同约定使用租赁物进行现代汽车销售业务，而是用于其他用途。3.承租方未妥善保管租赁物示例：承租方未能妥善保管租赁物，导致租赁物毁损或灭失。4.出租方未按约定维修保养租赁物示例：出租方未能按时进行租赁物的维修保养，导致租赁物无法正常使用。5.出租方未按约定交付租赁物示例：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物给承租方。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的现代汽车销售展厅，包括展示区、洽谈区、办公区等设施。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至结束日期的时