建筑工程承包中英合同（2024版）标准文本

建筑工程承包中英合同（2024版）标准文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订地1.3合同生效时间2.工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程提前交付4.4工程验收4.5工程保修5.合同的履行与变更5.1合同履行地点5.2合同履行期限5.3合同变更程序5.4变更内容的确定6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力8.合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的责任处理9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止后的责任处理10.合同的继承和转让10.1合同继承10.2合同转让11.保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同附件13.2合同修改和补充13.3合同解除和终止13.4合同解除和终止后的权利和义务14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同涉及的工程为市区域的一栋高层建筑，包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。2.2工程地点工程位于市区域，具体地理位置见附件一。2.3工程规模工程总建筑面积为____平方米，建筑高度为____米，共计____层。2.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为基础合同总价，金额为人民币____元（大写：____元整），币种为人民币。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式见附件二。3.4预付款乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付预付款，金额为人民币____元（大写：____元整）。3.5进度付款甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款。每阶段工程款支付比例为____%。3.6竣工付款工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。3.7质量保证金乙方在工程验收合格后____个月内，按照甲方的要求提供质量保证金。质量保证金的数额为合同总价的____%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲方予以审核。4.2工程延期乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。4.3工程提前交付乙方如提前完成工程，应向甲方支付提前交付奖励。4.4工程验收工程验收按照甲方制定的验收标准进行。4.5工程保修乙方对工程质量承担____年的保修责任。第五条合同的履行与变更5.1合同履行地点本合同在中华人民共和国境内履行。5.2合同履行期限乙方应按照约定的工期完成工程。5.3合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.4变更内容的确定变更内容应明确记载在书面变更协议中，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任认定违约责任的认定及处理按照合同约定和中华人民共和国相关法律法规执行。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。第八条合同的解除8.1合同解除条件双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议。8.2合同解除程序合同解除协议经双方签字盖章后生效。8.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事宜。第九条合同的终止9.1合同终止条件本合同履行完毕，双方签订终止协议。9.2合同终止程序合同终止协议经双方签字盖章后生效。9.3终止后的责任处理合同终止后，双方应按照终止协议约定的方式处理后续事宜。第十条合同的继承和转让10.1合同继承本合同在有效期内，如一方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。10.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自合同终止之日起____年内有效。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件附件一：工程概述、工程地点、工程规模等详细信息。附件二：支付方式、进度付款、竣工付款等详细信息。13.2合同修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除和终止合同解除和终止后的权利和义务按照本合同第八条、第九条约定处理。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市签署。14.3合同签署主体甲方：中华人民共和国省市建筑工程有限公司乙方：英国X工程有限公司本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述、工程地点、工程规模等详细信息。附件二：支付方式、进度付款、竣工付款等详细信息。附件三：工程进度计划。附件四：工程验收标准及方法。附件五：质量保证金支付及退还办法。附件六：违约金计算公式及支付方式。附件七：提前交付奖励计算公式及支付方式。附件八：合同解除协议。附件九：合同终止协议。附件十：保密信息清单。附件十一：争议解决方式及仲裁条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如延期交付，应向甲方支付违约金。违约金计算公式见附件六。示例说明：如果乙方延期交付工程，延期时间为____天，则应向甲方支付违约金，计算方式为：延期天数×日违约金金额。2.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合标准，乙方应负责修复或重新施工，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方完成的工程质量不符合验收标准，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用，费用计算方式见附件五。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，属于违约行为。违约责任认定：乙方应保守合同过程中的所有保密信息，如泄露保密信息，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件六。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，即甲方和乙方。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程验收：指按照合同约定的验收标准和方法，对乙方完成的工程进行检查、测试