贝壳房产加盟合同：2024全面合作协议

贝壳房产加盟合同：2024全面合作协议本合同目录一览第一条：合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和宗旨1.3合作范围和内容第二条：贝壳房产的权利和义务2.1贝壳房产的权利2.2贝壳房产的义务第三条：加盟方的权利和义务3.1加盟方的权利3.2加盟方的义务第四条：合作期限4.1合作期限的起始和终止日期4.2合作期限的续约条件和程序第五条：合作费用和支付方式5.1加盟费用5.2服务费用5.3其他费用的支付方式和时间第六条：合作成果的分配和分成6.1分成比例和计算方式6.2分成的支付方式和时间第七条：保密协议7.1保密信息的定义和范围7.2保密信息的保护和保密期限第八条：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体措施和赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2诉讼或仲裁的适用法律第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条：合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止条件和程序第十二条：一般条款12.1适用法律12.2合同的完整性和修改权12.3通知和送达12.4合同的副本和复印件第十三条：附加条款13.1附加条款的定义和范围13.2附加条款的生效和终止第十四条：其他约定14.1双方的其他约定和补充条款14.2对合同的解释和执行第一部分：合同如下：第一条：合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方可为：贝壳找房（甲方）乙方地址：乙方地址1.2合作目标和宗旨甲乙双方共同合作，以推动房地产经纪行业的健康发展，提升服务质量和效率，实现甲乙双方的共赢发展。1.3合作范围和内容甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于在线房源信息、线下看房、交易服务等；乙方负责在甲方平台下开展业务，并遵守甲方的业务规则和管理制度。第二条：贝壳房产的权利和义务2.1贝壳房产的权利甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方符合甲方的业务规范和要求；甲方有权要求乙方支付加盟费用和服务费用；甲方有权在合作期间内，要求乙方履行合同约定的各项义务。2.2贝壳房产的义务乙方应按照甲方的业务规范和要求进行业务操作，确保服务质量和效率；乙方应按时支付加盟费用和服务费用；乙方应遵守甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露或侵犯甲方的权益。第三条：加盟方的权利和义务3.1加盟方的权利乙方有权在甲方平台下开展业务，享受甲方提供的各项支持和资源；乙方有权根据合同约定，获得甲方的分成和奖励；乙方有权在合同约定的范围内，提出意见和建议，促进双方的合作。3.2加盟方的义务乙方应按照甲方的业务规范和要求进行业务操作，确保服务质量和效率；乙方应按时支付加盟费用和服务费用；乙方应遵守甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露或侵犯甲方的权益。第四条：合作期限4.1合作期限的起始和终止日期本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2合作期限的续约条件和程序合作期限届满前，双方可协商续约。如需续约，应在合作期限届满前____个月，向对方提出书面续约申请，并按照双方约定的条件和程序进行续约。第五条：合作费用和支付方式5.1加盟费用乙方应支付甲方加盟费用，总额为____元，支付方式为____。5.2服务费用乙方应支付甲方服务费用，总额为____元，支付方式为____。5.3其他费用的支付方式和时间双方约定的其他费用，按照双方约定的方式和时间支付。第六条：合作成果的分配和分成6.1分成比例和计算方式双方按照约定的比例分配合作成果，具体比例为____。分成计算方式为____。6.2分成的支付方式和时间分成支付方式为____，支付时间为____。第八条：违约责任8.1违约行为的界定双方同意，任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任的具体措施和赔偿方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿对方因此所遭受的直接经济损失；支付违约金，金额为合同金额的____%；支付因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第九条：争议解决9.1争议解决的方式和地点双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的适用法律双方同意，适用____法律的民事、商事法律规范来解决合同争议。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更请求的，应向对方发出书面通知，并经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序双方同意，在下列情况下，可以解除合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，严重违反合同约定，致使合同目的无法实现。第十一条：合同的生效和终止11.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件和程序合同终止的条件和程序，按照合同约定的条款执行；如无约定，双方应协商确定。第十二条：一般条款12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2合同的完整性和修改权本合同的内容，包括双方的所有口头和书面协议、附件和补充协议，构成双方完整的协议。12.3通知和送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.4合同的副本和复印件双方均应保存本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十三条：附加条款13.1附加条款的定义和范围附加条款是指，双方在合同签订后，为了补充或修改合同内容，而签订的书面协议。13.2附加条款的生效和终止附加条款自双方签字或盖章之日起生效，终止条件与程序，按照合同约定的条款执行；如无约定，双方应协商确定。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定和补充条款双方在合同履行过程中，如有其他约定和补充条款，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.2对合同的解释和执行双方应共同遵守合同的约定，正确解释和严格执行合同条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贝壳房产加盟费用支付明细表详细说明加盟费用的支付时间、支付方式、支付金额等信息。附件二：贝壳房产服务费用支付明细表详细说明服务费用的支付时间、支付方式、支付金额等信息。附件三：贝壳房产业务规范和要求详细说明乙方在甲方平台下开展业务时需要遵守的业务规范和要求。附件四：贝壳房产分成和奖励计算方式详细说明分成和奖励的计算方式，包括计算公式、计算标准等。附件五：贝壳房产保密协议详细说明保密信息的定义、保密期限、保密义务等内容。附件六：贝壳房产违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算标准等。附件七：贝壳房产争议解决方式和法律适用详细说明争议解决的方式、地点和法律适用等信息。附件八：贝壳房产合同变更和解除条件及程序详细说明合同变更和解除的条件、程序等内容。附件九：贝壳房产合同生效和终止条件及程序详细说明合同生效和终止的条件、程序等内容。附件十：贝壳房产其他约定和补充条款详细说明其他约定和补充条款的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付加盟费用和服务费用；2.未遵守甲方的业务规范和要求进行业务操作；3.泄露或侵犯甲方的商业秘密和知识产权；4.未履行合同约定的其他义务。违约责任的具体措施和赔偿方式：1.赔偿对方因此所遭受的直接经济损失；2.支付违约金，金额为合同金额的一定比例；3.支付因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。例如，如果乙方未按约定时间支付加盟费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内补足支付。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事