电子商务产业园2024入驻商家具体条款

电子商务产业园2024入驻商家具体条款本合同目录一览1.入驻商家基本信息1.1商家名称1.2商家地址1.3商家联系人及联系方式2.入驻条件及流程2.1入驻条件2.2入驻申请流程2.3入驻审批流程3.入驻费用及支付方式3.1入驻费用3.2支付方式3.3费用支付时间4.租赁合同4.1租赁面积4.2租赁期限4.3租金及租金调整4.4押金5.物业管理5.1物业管理公司5.2物业管理服务内容5.3物业管理费用6.经营规范6.1商家经营范围6.2商品质量及售后服务6.3商业信誉及信用评价7.知识产权保护7.1商家知识产权保护7.2产业园知识产权保护措施7.3侵权责任8.安全与环保8.1商家安全生产责任8.2食品安全及卫生管理8.3环保要求及措施9.网络及信息化服务9.1网络接入服务9.2信息化设施及服务9.3服务费用及支付方式10.宣传推广10.1商家宣传推广权益10.2产业园宣传推广活动10.3合作媒体及推广渠道11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更及解除合同的程序12.违约责任12.1商家违约责任12.2产业园违约责任12.3违约赔偿金额及方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3法律适用14.其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条入驻商家基本信息1.1商家名称：商家在入驻前需向产业园提供工商行政管理部门核发的营业执照副本复印件，并在合同约定的经营范围内开展业务。1.2商家地址：商家入驻的地址为电子商务产业园指定的办公场所，具体地址在合同中予以明确。1.3商家联系人及联系方式：商家应向产业园提供至少一名授权联系人，并确保联系信息的准确性和及时更新。第二条入驻条件及流程2.2入驻申请流程：商家向产业园提交入驻申请，包括营业执照副本复印件、企业简介、信用证明等材料。2.3入驻审批流程：产业园对商家的申请进行审核，并在符合条件的情况下与商家签订入驻协议。第三条入驻费用及支付方式3.1入驻费用：商家需向产业园支付一定的入驻费用，具体金额、支付时间及方式在合同中约定。3.2支付方式：商家可以选择银行转账、等支付方式向产业园支付费用。3.3费用支付时间：商家应在合同约定的时间内完成费用支付，逾期未支付的，应承担迟延支付产生的违约责任。第四条租赁合同4.1租赁面积：商家在产业园租赁的办公面积在合同中予以明确。4.2租赁期限：商家在产业园的租赁期限为____年，自入驻之日起计算。4.3租金及租金调整：商家应按合同约定的租金标准向产业园支付租金，租金调整方式在合同中约定。4.4押金：商家需向产业园支付一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付款项后予以退还。第五条物业管理5.1物业管理公司：负责产业园的物业管理服务的企业名称在合同中明确。5.2物业管理服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等公共服务。5.3物业管理费用：商家需按合同约定的标准向物业管理公司支付物业管理费用。第六条经营规范6.1商家经营范围：商家在产业园内的经营范围应在合同中明确，并符合国家法律法规及产业园的相关规定。6.2商品质量及售后服务：商家应对销售的商品质量负责，并提供完善的售后服务。第八条安全与环保8.1商家安全生产责任：商家应严格遵守国家安全生产法律法规，确保经营活动的安全。8.2食品安全及卫生管理：商家应保证食品卫生，符合国家食品安全标准，建立健全食品安全管理制度。8.3环保要求及措施：商家应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染，确保经营活动符合环保要求。第九条网络及信息化服务9.1网络接入服务：产业园为商家提供网络接入服务，确保网络的稳定性和安全性。9.2信息化设施及服务：产业园提供必要的信息化设施和服务，支持商家开展电子商务活动。9.3服务费用及支付方式：网络及信息化服务的费用在合同中约定，商家按约定支付。第十条宣传推广10.1商家宣传推广权益：商家享有在产业园内进行合法宣传推广的权利。10.2产业园宣传推广活动：产业园有权在产业园内组织宣传推广活动，商家应给予支持。10.3合作媒体及推广渠道：商家和产业园可共同选择合作媒体及推广渠道，进行宣传推广。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，需双方协商一致。11.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，可依法解除合同。11.3变更及解除合同的程序：合同变更或解除应遵循法定程序，双方签订相应的书面协议。第十二条违约责任12.1商家违约责任：商家违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2产业园违约责任：产业园违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.3违约赔偿金额及方式：违约责任的具体赔偿金额及方式在合同中约定。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2仲裁机构：如选择仲裁，双方约定的仲裁机构在合同中明确。13.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件：合同附件包括入驻费用明细、租赁面积确认、物业管理服务内容等，附件内容与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入驻费用明细详细列出商家需支付的入驻费用的各项明细，包括租金、物业管理费、网络及信息化服务费等。附件二：租赁面积确认具体确认商家租赁的办公面积，以及面积的测量报告和相关图纸。附件三：物业管理服务内容详细列出物业管理公司提供的服务内容，包括安保、清洁、绿化、维修等。附件四：商家宣传推广权益确认具体确认商家在产业园内进行宣传推广的权利及限制条件。附件五：合作媒体及推广渠道列出商家和产业园合作的主要媒体及推广渠道，以及双方的合作协议。附件六：租赁合同模板提供租赁合同的模板，包括租赁期限、租金支付方式、押金等条款。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密内容，以及违约保密条款的后果。附件八：不可抗力事件确认列出双方认定的一般不可抗力事件，以及相应的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：商家未按照合同约定支付入驻费用、违反经营规范、未经许可进行宣传推广等。责任认定：商家应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果商家未按合同约定时间支付租金，属于违约行为，需支付迟延支付租金的违约金，并赔偿因迟延支付导致的产业园损失。违约行为：产业园未能提供合同约定的物业管理服务、网络及信息化服务、宣传推广等。责任认定：产业园应承担违约责任，包括但不限于提供相应的服务、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果产业园未能提供稳定的网络接入服务，属于违约行为，需提供相应的网络接入服务，并赔偿商家因网络不稳定导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一