房产销售代表合同模板（2024年定制版）

房产销售代表合同模板（2024年定制版）本合同目录一览1.房产销售代表合同模板（2024年定制版）1.1定义与术语解释1.2合同双方1.3合同期限1.4销售任务与指标1.5销售提成与奖励1.6销售支持与资源1.7保密协议1.8合同终止与解除1.9争议解决方式1.10法律适用与管辖1.11合同的修订与补充1.12附件1.13签字页1.14合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同是指甲方（房产开发商）与乙方（房产销售代表）之间，就乙方代表甲方进行房产销售活动所达成的明确双方权利义务的协议。1.2甲方是指拥有房产所有权或代理权的自然人、法人或其他组织。1.3乙方是指接受甲方委托，有权代表甲方进行房产销售活动的自然人。1.4房产指甲方拥有所有权或代理权的住宅、商业、办公等房地产项目。1.5销售业绩指乙方在合同期限内完成的房产销售金额。1.6合同期限指本合同双方约定的合同开始日期至合同结束日期。2.合同双方2.1甲方名称：_______（房产开发商名称）2.2甲方地址：_______（房产开发商地址）2.3乙方姓名：_______（房产销售代表姓名）2.4乙方联系方式：_______（房产销售代表联系电话、邮箱等）3.合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2甲方应在合同到期前_______个月，与乙方协商合同续约事宜。3.3如双方未在合同到期前达成续约协议，本合同自动终止。4.销售任务与指标4.1乙方应在合同期限内完成甲方确定的销售业绩指标。4.2甲方应根据房产项目的销售计划，为乙方提供具体的销售业绩指标。4.3甲方应根据市场情况及房产项目的销售进度，适时调整销售业绩指标。5.销售提成与奖励5.1乙方完成或超额完成销售业绩指标的，甲方按实际销售金额的一定比例支付乙方提成。5.2提成比例为_______%，具体计算方式见附件。5.3甲方应在乙方完成销售业绩后_______个工作日内，支付乙方提成。5.4乙方达成销售业绩的，甲方给予一次性奖励_______元。6.销售支持与资源6.1甲方应为乙方提供房产项目的相关宣传资料、销售道具等销售支持。6.2甲方应为乙方提供房产项目的最新销售信息及市场动态。6.3甲方应协助乙方处理客户疑问及售后服务。7.保密协议7.1乙方应对在合同期间获得的甲方商业秘密、客户资料等予以保密。7.2保密期限自合同终止之日起计算，为期_______年。7.3乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.合同终止与解除8.2在合同期限内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即解除合同。8.3合同终止或解除后，乙方应立即停止代表甲方进行房产销售活动。8.4合同终止或解除后，甲方应支付乙方已完成的销售业绩的提成。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同签订地为_______（甲方所在地），双方均接受该地点为合同的法律适用与管辖地点。11.合同的修订与补充11.1本合同的修订和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。11.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1本合同的附件包括：房产项目宣传资料、销售道具、销售业绩指标、提成计算方式等。12.2附件的变更或补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。13.签字页13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效条件14.1本合同自双方签字之日起生效。14.2本合同的生效不得违反相关法律法规及政策规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目宣传资料详细要求：包含房产项目的简介、规划、设计、地理位置、配套设施等宣传资料，以供乙方进行销售推广。说明：宣传资料需真实、准确、及时地反映房产项目的相关信息，不得含有虚假内容。附件二：销售道具详细要求：包括房产项目的宣传册、楼书、模型、展示板等销售道具，供乙方在销售过程中使用。说明：销售道具应符合房产项目的实际情况，不得误导客户。附件三：销售业绩指标详细要求：明确乙方在合同期限内应完成的销售业绩指标，包括销售额、销售套数等。说明：销售业绩指标的制定应考虑市场情况、房产项目的销售进度等因素，确保合理性。附件四：提成计算方式详细要求：详细说明乙方完成销售业绩后，提成金额的计算方式。说明：提成计算方式应公平、合理，确保乙方的权益。附件五：保密协议详细要求：明确乙方对甲方商业秘密、客户资料等保密义务及保密期限。说明：保密协议应确保甲方的商业利益不受损害。附件六：合同补充协议详细要求：对合同中未涉及的事项进行补充，包括但不限于房产项目的变更、合同的续约等。说明：补充协议应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.乙方严重违反本合同条款，如泄露甲方商业秘密、客户提供虚假信息等。3.甲方未按约定时间支付乙方提成或奖励。4.甲方未提供合同约定的销售支持与资源。责任认定标准：2.乙方严重违反本合同条款的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方相应的法律责任。3.甲方未支付乙方提成或奖励的，应按照合同约定支付相应金额。4.甲方未提供销售支持与资源的，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：如果乙方在合同期限内未能完成甲方确定的销售业绩指标，乙方应按照合同约定支付相应违约金。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房产开发商：指拥有房产所有权或代理权的自然人、法人或其他组织。2.房产销售代表：指接受甲方委托，有权代表甲方进行房产销售活