2024年度住宅建设项目施工合同证据汇编

2024年度住宅建设项目施工合同证据汇编本合同目录一览1.合同协议书1.1合同主体及资质1.2工程概况1.3合同价款及支付方式1.4工期及进度1.5违约责任1.6争议解决2.设计文件及技术要求2.1设计文件2.2技术要求2.3设计变更3.施工图纸及施工方案3.1施工图纸3.2施工方案3.3施工组织设计4.工程质量及验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量保修5.工程材料及设备5.1材料及设备要求5.2材料及设备供应5.3材料及设备验收6.施工安全及环保6.1安全措施6.2环保要求6.3安全事故处理7.人员管理及培训7.1人员要求7.2培训及考核7.3人员更换8.项目管理及协调8.1项目管理机构8.2沟通协调8.3变更管理9.费用及支付9.1工程款支付9.2进度款支付9.3违约金支付10.工期延误及延长10.1工期延误10.2工期延长11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.违约责任及赔偿12.1违约行为12.2赔偿责任13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1甲方（建设单位）名称：____________营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（施工单位）名称：____________营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3甲乙双方应合法存在并具备相应的资质条件，符合国家相关法律法规的规定。第二条工程概况2.1工程名称：____________工程地点：____________工程规模：____________工程性质：____________2.2工程内容：____________包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.3工程预算：____________第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：____________大写：____________3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。（2）进度款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的百分比支付乙方工程款。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除已支付款项后的剩余金额。3.3支付时间及金额：（1）预付款支付时间及金额：____________（2）进度款支付时间及金额：____________（3）尾款支付时间及金额：____________第四条工期及进度4.1合同工期：____________自开工之日起至竣工验收合格之日止。4.2工程进度：（1）甲方应按照约定的时间节点提供施工图纸及相关资料。（2）乙方应按照约定的时间节点完成工程进度。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____________（2）未按照约定提供施工图纸及相关资料，应承担由此导致乙方的一切损失。5.2乙方违约：（1）未按照约定时间完成工程进度，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____________（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用及由此导致甲方的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2双方应遵守国家相关法律法规，如在合同履行过程中出现违法行为，应承担相应的法律责任。第八条费用及支付8.1工程款支付：甲方应按照约定的时间节点支付乙方工程款。8.2进度款支付：甲方应按照实际完成工程量的百分比支付乙方工程款。8.3违约金支付：甲方或乙方违约时，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：____________第九条工期延误及延长9.1工期延误：由于甲方原因导致工程延期，乙方应按照实际延期天数向甲方收取延期费用，延期费用计算方式为：____________9.2工期延长：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期，具体延长天数及费用双方协商确定。第十条合同解除及终止10.1合同解除：在合同履行过程中，一方违反合同规定，严重影响到工程进度或质量，另一方有权解除合同。10.2合同终止：工程验收合格，甲方支付尾款后，合同即告终止。第十一条违约责任及赔偿11.1违约行为：甲方或乙方违反合同规定，应承担违约责任。11.2赔偿责任：由于甲方或乙方原因导致对方损失，应承担赔偿责任。第十二条争议解决及法律适用12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3不可抗力：由于不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，必要时可解除合同。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及资质证明文件附件二：工程设计图纸及相关技术文件附件三：施工方案及施工组织设计附件四：工程预算明细表附件五：支付凭证及支付时间表附件六：工程进度计划表附件七：工程质量保修书附件八：安全事故应急预案附件九：人员培训及考核记录附件十：项目管理协调会议纪要附件一详细要求和说明：合同主体及资质证明文件应包括但不限于甲乙双方的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、法定代表人身份证明等，以证明双方的合法存在及具备相应的资质条件。附件二详细要求和说明：工程设计图纸及相关技术文件应包括完整的施工图纸、设计说明书、施工图纸会审记录、设计变更通知等，以确保乙方根据正确的设计文件进行施工。附件三详细要求和说明：施工方案及施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工安全措施等，以指导乙方的施工活动。附件四详细要求和说明：工程预算明细表应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，以便于双方审核及支付工程款。附件五详细要求和说明：支付凭证及支付时间表应包括支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证、支付清单等，以记录和证明支付的实际情况。附件六详细要求和说明：工程进度计划表应明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间要求，以便于双方跟踪工程进度。附件七详细要求和说明：工程质量保修书应包括质量保修范围、保修期限、保修责任等内容，以确保工程质量在保修期内得到保障。附件八详细要求和说明：安全事故应急预案应包括事故预防措施、应急响应程序、救援措施等，以应对施工过程中可能发生的安全事故。附件九详细要求和说明：人员培训及考核记录应包括乙方管理人员、技术人员和工人的培训记录、考核结果等，以确保施工人员具备相应的技能和知识。附件十详细要求和说明：项目管理协调会议纪要应记录项目管理协调会议的时间、地点、参会人员、讨论事项、决策结果等，以促进项目管理的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定时间提供施工图纸及相关资料。3.乙方未按约定时间完成工程进度。4.乙方工程质量不符合约定。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的一切实际损失，包括但不限于直接经济损失、利息、律师费等。3.工期延误：工期延误每天赔偿金额在合同中约定。4.工程质量修复：乙方负责免费修复不符合约定的工程部分，并承担由此导致的所有费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。具体赔偿金额根据合同约定的违约金比例和损失计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.资质证书