房产分销合作协议样本 2024 年度

房产分销合作协议样本2024年度通用本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条合作期限3.1起始日期3.2终止日期第四条房产分销渠道4.1渠道选择4.2渠道维护第五条分销利润分配5.1利润计算5.2利润分配比例第六条销售目标与任务6.1年度销售目标6.2季度销售任务第七条营销与推广7.1营销策略7.2推广活动第八条培训与支持8.1培训内容8.2支持措施第九条信息共享与沟通9.1信息共享机制9.2沟通渠道第十条违约责任与处罚10.1违约行为10.2处罚措施第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条合同的修改与终止12.1修改条件12.2终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1保密协议14.2附属文件第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围第二条合作双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应保证房产项目的真实性、合法性，并确保所提供的房产信息准确无误。2.1.2甲方应提供房产项目的相关资料，包括但不限于房产证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.1.3甲方应对乙方的销售业绩给予认可，并在合同约定的时间内支付相应的分销利润。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应根据甲方提供的房产项目信息，进行市场调研，制定销售策略，并进行销售推广。2.2.2乙方应按照约定时间完成销售任务，并按约定比例支付分销利润。2.2.3乙方应在销售过程中，遵循诚实守信的原则，不得进行虚假宣传或误导消费者。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2经双方协商一致，可以提前终止或延长本协议。第四条房产分销渠道4.1乙方应通过自身的销售渠道，包括线上和线下渠道，进行房产项目的销售。4.2乙方应定期对销售渠道进行维护和管理，确保销售渠道的畅通和高效。第五条分销利润分配5.1甲乙双方的分成比例为甲方占60%，乙方占40%。5.2甲方应按照实际销售金额的60%向乙方支付分销利润。第六条销售目标与任务6.1乙方应在2024年度完成甲方房产项目的销售总额不低于人民币1亿元。6.2乙方应在每季度末向甲方报告销售完成情况，并提供详细的销售数据和分析报告。第二部分：（待补充）第八条培训与支持8.1甲方应为乙方提供房产项目的专业培训，包括房产知识、销售技巧等。8.2甲方应根据乙方需求，提供销售支持，包括但不限于销售资料、宣传物料等。第九条信息共享与沟通9.1甲方应定期向乙方提供房产项目的最新销售信息、市场动态等。9.2乙方应通过指定的沟通渠道，向甲方反馈销售情况、客户反馈等。第十条违约责任与处罚10.2若甲方未按约定时间支付分销利润，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付利润的5%。第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与终止12.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2本协议的终止需提前30天通知对方，并办理相关手续。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的秩序。第十四条其他条款14.1保密协议：双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2附属文件：本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括房产项目列表、销售策略、培训资料等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目列表详细列出甲方所有待售房产项目的相关信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、价格、产权年限等。附件二：销售策略详细说明乙方制定的销售策略，包括销售目标、推广方式、营销活动等。附件三：培训资料提供甲方提供的房产知识、销售技巧等培训资料，以供乙方进行销售培训。附件四：销售数据和分析报告乙方应定期向甲方提供的销售数据和分析报告，包括销售额、销售量、客户需求等。附件五：保密协议详细列出双方在合作过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成销售任务。2.甲方未按约定时间支付分销利润。3.乙方进行虚假宣传或误导消费者。4.甲方提供虚假或不准确的房产信息。违约责任认定：2.甲方未按约定时间支付分销利润，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付利润的5%。示例说明：若甲方延迟支付分销利润，乙方有权要求甲方支付5万元的滞纳金。3.乙方进行虚假宣传或误导消费者，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并支付违约金。示例说明：若乙方进行虚假宣传，甲方有权要求乙方停止宣传并支付10万元的违约金。4.甲方提供虚假或不准确的房产信息，甲方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房产项目所有者或授权代表。2.乙方：指合同中指定的房产分销商或授权代表。3.分销利润：指乙方根据销售业绩从甲方处获得的经济收益。4.销售任务：指乙方在合同约定时间内应完成的销售目标。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指违约方因未按约定时间履行支付义务而向守约方支付的额外费用。7.房产项目：指甲方所有待售的房地产项目，包括住宅、商业等。8.销售策略：指乙方制定的用于销售房产项目的计划和措施。9.培训资料：指甲方提供给乙方用于培训销售人员的资料。10.保密协议：指双方约定在合作过程中对特定信息予以保密的协议。1.甲方、乙方：用于指代合同双方的主体。2.分销利润：用于描述乙方从甲方处获得的经济收益。3.销售任务：用于规定乙方在合同期限内应完成的销售目标。4.