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文档简介

北京新房二手房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京新房二手房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意出售/购买位于北京市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋的规划用途为住宅，房屋所有权证号/不动产权证号为XXXXXXXX。

1.2该房屋的建筑结构、设施设备、家具家电等具体情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的交易总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），以下简称“房价”。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付剩余的房价。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方使用。

3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方房屋所有权转移的情况。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方为具备购房资格的自然人/法人或其他组织，具备购买该房屋的合法资格。

5.2乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付房价。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同房价的10%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：XX年XX月XX日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明

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