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文档简介

南京小区租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京小区租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有南京小区某房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本租房合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：南京市XX区XX路XX号南京小区XX栋XX单元XX号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋户型：____室____厅____卫。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合出租条件，符合国家和南京市的相关规定。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力导致损坏的。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求负责维护和保养。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

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