房地产代理商合作的协议书2024年

房地产代理商合作的协议书2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售权，乙方为专业的房地产代理商，具备房地产代理销售的资质和能力，为了共同发展，实现互利共赢，双方经友好协商，就甲方委托乙方作为其房地产项目的代理销售商，乙方接受委托事宜，达成如下协议：一、合作项目1.1甲方同意乙方作为其房地产项目的代理销售商，代理销售甲方开发的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、价格等详见附件。1.2乙方应按照甲方的要求，开展项目的推广、销售工作，并严格按照甲方的销售政策和价格体系执行。二、代理期限2.1本协议代理期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意继续合作，可签订新的代理协议。三、代理权限3.1乙方在代理期限内，享有甲方房地产项目的独家代理销售权。3.2乙方应按照甲方的要求，开展项目的推广、销售工作，并严格按照甲方的销售政策和价格体系执行。3.3乙方不得以任何形式，自行或允许他人销售甲方房地产项目，不得损害甲方的利益。四、代理费用4.1乙方代理销售房地产项目的佣金，按照实际销售额的____%计算。4.2甲方应在乙方完成销售后____个工作日内，向乙方支付佣金。4.3乙方应按照甲方要求，开具正规发票。五、合作事项5.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划、设计、价格、优惠政策等。5.2甲方应协助乙方进行项目的推广，提供必要的宣传材料和支持。5.3乙方应根据市场情况，制定销售策略，积极开展销售工作。5.4乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供相关数据。六、保密条款6.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息，双方均有义务对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本协议签署之日起计算，至代理期限届满之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方房地产项目相关资料

项目介绍

规划许可证

设计图纸

价格表

优惠政策明细2.乙方销售策略及推广计划

销售策略报告

推广活动方案

宣传材料样本3.甲方授权书

授权乙方作为独家代理的授权书4.乙方佣金计算明细

销售业绩报告

佣金计算公式5.保密协议

商业秘密和机密信息清单6.争议解决方式说明

诉讼管辖法院确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反协议：

未按约定时间提供项目资料

未协助乙方进行项目推广

未按约定支付佣金2.乙方违反协议：

未按约定开展销售活动

未按甲方要求执行销售政策

未保守甲方商业秘密3.违约行为的认定：

迟延履行

不完全履行

完全不履行三、法律名词及解释：1.房地产代理商：指依法成立，具备房地产代理销售资质，接受房地产开发商委托，代为销售房地产的专业机构。2.独家代理：指房地产开发商授权代理商在一定区域内，享有唯一的销售权。3.代理期限：指双方约定的代理商进行房地产销售的期限。4.佣金：指代理商根据销售业绩，从房地产开发商那里获取的报酬。5.违约金：指违约方按照约定或者依法应当支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料：

乙方应催促甲方及时提供

必要时，乙方可暂停销售活动2.甲方未协助推广：

乙方可与甲方沟通，争取更多支持

乙方可自行开展推广活动，但应告知甲方3.甲方未按时支付佣金：

乙方应向甲方提出支付要求

必要时，乙方可寻求法律途径解决4.乙方未按约定销售：

甲方应提醒乙方遵守协议

甲方可采取措施，如暂停支付佣金等5.乙方泄露商业秘密：

甲方应立即要求乙方停止侵权行为

甲方可寻求法律途径，要求乙方赔偿损失