2024最简单房屋买卖合同范本

2024最简单房屋买卖合同范本甲方（卖方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：_______。乙方（买方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：_______。鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况房屋坐落：_______。房屋所有权证号：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：_______。二、房屋交易价格甲乙双方同意该房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。三、付款方式及期限乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）元整（￥）。剩余房款支付方式及期限：_______。四、房屋交付甲方应在乙方支付完全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，应包含房屋钥匙、相关证明文件及附属设施。五、产权过户甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的税费由_______方承担。六、甲方的保证甲方保证所售房屋不存在任何权属争议。甲方保证所售房屋未被抵押、查封或涉及其他债务纠纷。七、乙方的保证乙方保证按照合同约定支付房款。乙方保证按照法律法规办理房屋过户手续。八、违约责任如甲方未按期交付房屋或房屋存在权属争议，甲方应向乙方支付相当于房款_______%的违约金。如乙方未按期支付房款，乙方应向甲方支付相当于未付房款_______%的违约金。九、不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。十、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。十一、其他约定_______（双方可在此约定其他事项，如房屋附属设施、装修状况、物业交割等）。十二、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______乙方签字：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______日期：_______日期：_______（正文结束）十三、附件列表甲方的房屋所有权证明或不动产权证书复印件。房屋测绘报告或房屋平面图。房屋现状照片或视频资料。甲方的身份证或营业执照复印件。乙方的身份证或营业执照复印件。定金支付凭证。双方确认的房屋交付和验收记录。十四、违约行为及认定甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权属争议，视为违约。乙方未按约定时间支付房款，视为违约。甲方在房屋交付后未在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，视为违约。乙方在房屋交付后未在约定时间内办理产权过户手续，视为违约。任何一方擅自变更或解除合同，视为违约。十五、法律名词及解释房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付约定房款的法律行为。定金：为确保合同履行，买方预先支付给卖方的一定金额款项。产权过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律手续。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。附属设施：指房屋内固定安装的设备和装修等。十六、执行中遇到的问题及解决办法如甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方在合理期限内交付，并可要求支付违约金。如乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方在合理期限内支付，并可要求支付违约金。如房屋交付时存在瑕疵，乙方可要求甲方限期整改或解除合同。如乙方未在约定时间内办理产权过户，甲方应协助催促并可要求乙方承担逾期责任。如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。十七、所有应用场景本合同适用于住宅、商业用房、办公用房等各类房屋的买卖。本合同可作为甲乙双方之间房屋买卖的法律文件。本合同在房屋的交付、验收、房款