居间房屋租赁合同样本2024年

居间房屋租赁合同样本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同主体1.3合同定义第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务标准5.3居间服务流程第六章：居间费用及支付6.1居间费用金额6.2居间费用支付方式6.3居间费用的调整第七章：双方权利与义务7.1委托方权利与义务7.2居间方权利与义务7.3租赁方权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3争议解决的费用第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2居间方签字12.3租赁方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确委托方、居间方及租赁方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行。1.2合同主体1.2.1委托方：指委托居间方提供房屋租赁服务的一方。1.2.2居间方：指接受委托方委托，提供房屋租赁居间服务的一方。1.2.3租赁方：指通过居间方与委托方签订房屋租赁合同的一方。1.3合同定义1.3.1房屋租赁：指租赁方根据本合同约定，向委托方租赁房屋并支付租金的行为。1.3.2居间服务：指居间方根据本合同约定，为委托方和租赁方提供房屋租赁的中介服务。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋设施2.3.1房屋内设施包括但不限于家具、电器等。2.3.2房屋设施的具体清单见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。3.3租赁期限的延长与缩短3.3.1双方可协商一致延长租赁期限。3.3.2如需提前终止租赁，应提前______天书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月______元。4.1.2租金每______个月支付一次。4.2租金支付方式4.2.1租金应通过银行转账方式支付至委托方指定账户。4.2.2租金支付的具体账户信息见附件二。4.3租金调整机制4.3.1租金可根据市场行情和房屋状况进行调整。4.3.2租金调整应提前______天书面通知租赁方。第五章：居间服务内容5.1居间服务范围居间方应提供包括但不限于房屋信息介绍、租赁合同签订协助等服务。5.2居间服务标准5.2.1居间服务应符合行业标准和委托方、租赁方的合理要求。5.2.2居间服务应确保信息的真实性和准确性。5.3居间服务流程5.3.1居间方应制定详细的服务流程并通知委托方和租赁方。5.3.2双方应按照服务流程进行合作。（以下无正文）第六章：居间费用及支付6.1居间费用金额居间费用为房屋租赁成交租金的______%，具体金额为______元。6.2居间费用支付方式6.2.1租赁方应于签订租赁合同时一次性支付居间费用。6.2.2居间费用支付方式包括银行转账、现金支付等。6.3居间费用的调整6.3.1如租赁条件发生重大变化，双方可协商调整居间费用。6.3.2居间费用调整应以书面形式确认。第七章：双方权利与义务7.1委托方权利与义务7.1.1委托方有权获得约定的租金和居间费用。7.1.2委托方应保证房屋的合法性和适租性。7.2居间方权利与义务7.2.1居间方有权获得约定的居间费用。7.2.2居间方应提供真实、准确的房屋租赁信息。7.3租赁方权利与义务7.3.1租赁方有权按照合同约定使用房屋。7.3.2租赁方应按时支付租金和居间费用，合理使用房屋。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1包括但不限于逾期支付租金、居间费用、未合理使用房屋等。8.1.2违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的确定8.2.1违约责任根据违约行为的性质和严重程度确定。8.2.2双方应协商确定违约责任的具体内容。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。8.3.2赔偿范围包括直接损失和间接损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.2双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1一方有违约行为，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕自然终止。9.3.2双方协商一致，可提前终止合同。9.3.3合同终止后，双方应按照约定进行结算。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.2协商不成时，可进入下一阶段的争议解决程序。10.2仲裁或诉讼10.2.1双方可将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。10.2.2若未约定仲裁，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.3.2双方另有约定的除外。第十一章：其他约定11.1通知与送达11.1.1双方应确保提供的联系方式准确有效。11.1.2通知应以书面形式送达至对方指定的地址或电子邮箱。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2.2未经对方书面同意，不得泄露或向第三方提供。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二章：签字栏12.1委托方签字委托方名称：______法定代表人或授权代表签字：______盖章：______日期：______12.2居间方签字居间方名称：______法定代表人或授权代表签字：______盖章：______日期：______12.3租赁方签字租赁方名称/姓名：______签字：__