2024年房地产典当合同模板

2024年房地产典当合同模板合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（出典人）信息2.2乙方（承典人）信息2.3双方资质与资格确认第三章：典当物3.1典当物描述3.2典当物的所有权与现状3.3典当物的评估第四章：典当金额与费用4.1典当金额4.2综合费用4.3利息与支付方式第五章：典当期限5.1典当期限规定5.2续当与赎当5.3逾期处理第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的保密义务第七章：典当物的保管与保险7.1典当物的保管责任7.2典当物的保险7.3风险责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围与限制第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件9.3合同终止条件及其后果第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1附加条款12.2通知与送达方式12.3合同生效条件第十三章：签字页13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1典当物权属证明14.2评估报告14.3其他相关资料合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产典当过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就房地产典当事项所达成的所有约定。第二章：合同主体2.1甲方（出典人）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承典人）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格确认甲乙双方均声明具备签署和履行本合同所需的法律资格和资质。第三章：典当物3.1典当物描述典当物为位于______的房地产，建筑面积为______平方米。3.2典当物的所有权与现状典当物的所有权归甲方所有，现状为______。3.3典当物的评估3.3.1典当物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。3.3.2评估方法和标准典当物的评估按照国家相关规定和行业标准执行。第四章：典当金额与费用4.1典当金额甲方同意将典当物典当给乙方，典当金额为人民币（大写）：元整（￥）。4.2综合费用4.2.1乙方应向甲方支付的综合费用为典当金额的______%。4.3利息与支付方式4.3.1典当利息率为______%，甲方应按月支付给乙方。4.3.2利息支付方式甲方应于每月的______日前支付上月利息。第五章：典当期限5.1典当期限规定典当期限自合同签订之日起至____年____月____日止。5.2续当与赎当5.2.1甲方有权在典当期限届满前申请续当或赎当。5.2.2续当和赎当的条件和程序具体条件和程序按照本合同附件的规定执行。5.3逾期处理5.3.1若甲方逾期未赎当，乙方有权按照合同约定处理典当物。5.3.2逾期处理的具体规定包括逾期费用、处置方式等，详见附件。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定赎回典当物。6.1.2甲方应保证典当物的合法性，并按时支付利息和相关费用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取典当金额、利息和综合费用。6.2.2乙方应妥善保管典当物，并在甲方赎当时返还。6.3双方的保密义务6.3.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。6.3.2保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值之日止。第七章：典当物的保管与保险7.1典当物的保管责任7.1.1乙方负责典当期间典当物的妥善保管，防止损坏和遗失。7.2典当物的保险7.2.1甲方应确保典当物已投保，保险单据作为本合同附件。7.3风险责任7.3.1典当期间，典当物如发生毁损、灭失等风险，由______方负责。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围与限制8.3.1赔偿范围包括守约方的实际损失和预期利益损失。8.3.2赔偿金额一般不超过违约方因违约获得的利益或守约方因违约遭受的损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件及其后果9.3.1合同在任务完成、协商一致解除、不可抗力等情况发生时终止。9.3.2合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知与证明10.2.1受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力的处理10.3.1双方应根据不可抗力的影响程度协商处理合同的履行问题。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1协商不成时，双方同意提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。11.3法律适用11.3.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1附加条款12.1.1双方可协商确定本合同的附加条款，作为合同不可分割的一部分。12.2通知与送达方式12.2.1所有与本合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.3合同生效条件12.3.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十三章：签字页13.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______13.2乙方签字栏乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______13.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1典当