2024房地产分销合作的协议书

2024房地产分销合作的协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义和术语解释第二章：合作双方2.1甲方（开发商）基本信息2.2乙方（分销商）基本信息2.3双方的合作意愿和基础第三章：合作内容3.1项目概述3.2合作范围3.3合作方式第四章：分销条款4.1分销产品4.2分销价格4.3分销区域第五章：费用与支付5.1分销费用5.2支付方式5.3费用结算第六章：销售管理6.1销售目标6.2销售策略6.3销售渠道管理第七章：合作期限7.1合作期限7.2期限延长与终止条件第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务第九章：违约责任9.1违约认定9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决程序第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3备案完成确认第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：其他14.1通知与送达14.2合同解释权14.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产分销合作中的权利、义务和责任，促进合作的顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方拥有房地产项目的所有权和开发权，乙方拥有分销渠道和市场推广能力，双方决定进行合作。1.3合同定义和术语解释本合同中，“分销合作”是指乙方根据甲方授权，进行房地产项目的市场推广和销售活动。第二章：合作双方2.1甲方（开发商）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（分销商）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的合作意愿和基础甲乙双方基于互信互利的原则，同意按照本合同约定进行房地产分销合作。第三章：合作内容3.1项目概述甲方开发的房地产项目位于______，项目名称为______。3.2合作范围乙方负责在______区域内进行该项目的分销工作。3.3合作方式乙方将根据甲方提供的分销政策和条件，进行市场推广和销售。3.3.1分销政策3.3.2销售条件第四章：分销条款4.1分销产品乙方分销的产品为甲方开发的房地产项目中的住宅、商铺等。4.2分销价格乙方应按照甲方规定的价格进行销售，不得擅自调整。4.3分销区域乙方的分销区域为______，未经甲方同意，不得超出该区域进行销售。4.3.1区域界定4.3.2区域调整第五章：费用与支付5.1分销费用乙方按照销售业绩获得分销费用，具体比例为______。5.2支付方式甲方应按照合同约定，及时向乙方支付分销费用。5.3费用结算乙方应每月向甲方提交销售报告，甲方根据报告进行费用结算。5.3.1费用结算周期5.3.2费用结算流程第六章：销售管理6.1销售目标乙方应根据甲方制定的销售目标，制定并实施销售计划。6.2销售策略乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略，提升销售业绩。6.3销售渠道管理乙方应维护和拓展销售渠道，确保销售渠道的稳定和有效。6.3.1渠道维护6.3.2渠道拓展第七章：合作期限7.1合作期限本合同合作期限为______年______月______日至______年______月______日。7.2期限延长与终止条件合作期限届满前，双方可协商延长合作期限；一方违约时，另一方有权终止合作。7.2.1期限延长7.2.2终止条件（合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权监督乙方的销售活动，确保其符合合同约定。8.1.2甲方应向乙方提供必要的销售支持和项目资料。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权根据合同约定获得分销费用。8.2.2乙方应遵守甲方的销售政策和价格体系，不得擅自变更。8.3双方的共同义务8.3.1双方应共同维护项目形象，提升市场竞争力。8.3.2双方应及时沟通，解决合作过程中出现的问题。第九章：违约责任9.1违约认定9.1.1违约行为包括但不限于未按期支付费用、未按约定销售产品等。9.1.2违约方应及时通知对方，并采取措施纠正违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。9.2.2赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。9.3违约补救措施9.3.1违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。9.3.2守约方有权要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律10.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵循公平、公正的原则，按照合同约定及法律规定，通过合法程序解决争议。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件11.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。11.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。11.3变更与解除的程序11.3.1变更或解除合同应遵循合同约定的程序，确保双方权益。11.3.2变更或解除合同后，双方应协商处理相关事宜，确保合作平稳过渡。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同备案程序12.2.1甲方应在合同生效后______日内，向相关行政管理部门办理备案手续。12.2.2备案完成后，甲方应向乙方提供备案证明文件的复印件。12.3备案完成确认12.3.1备案完成后，甲方应及时通知乙方，并提供备案证明。12.3.2乙方应确认备案信息，并在收到备案证明后______日内回复甲方。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：其他14.1通知与送达14.1.1合同履行过程中的通知与送达，应以书面形式进行，并按照各方提供的地址或联系方式送达。14.1.2紧急情况下，可采用电话或电子邮件通知，但应随后补发书面通知。1