危险品仓库租赁合同书2024年

危险品仓库租赁合同书2024年甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：_______________________________________第一条合同目的为明确甲乙双方的权利和义务，确保危险品仓库的安全、合规使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。第二条仓库信息仓库位置：______________________仓库面积：______________________平方米仓库结构：______________________仓库设施：______________________**仓库用途：**用于储存危险品（具体类别见附件）第三条租赁期限**租赁期限：**自2024年____月____日起至202____年____月____日止。**免租期：**自2024年____月____日起至2024年____月____日止，作为乙方装修及准备时间。第四条租金及支付方式**租金：**人民币______________________元/月。**支付方式：**乙方应于每月的第______日前支付当月租金。**支付方式：**租金支付至甲方指定的银行账户。第五条保证金**保证金：**人民币______________________元。**支付时间：**乙方应在合同签订之日起______日内支付保证金。**退还条件：**租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方责任甲方应保证仓库符合国家有关危险品储存的法律法规要求。甲方应提供仓库相关的合法使用证明。甲方应保证仓库的基本设施完好，满足乙方的使用需求。第七条乙方责任乙方应按照合同约定用途使用仓库，并遵守国家有关危险品储存的法律法规。乙方应妥善保管仓库设施，不得擅自改变仓库结构或设施。乙方应按时支付租金及保证金。第八条仓库维护与修缮甲方负责仓库的日常维护，确保仓库设施的正常使用。乙方应合理使用仓库，发现仓库设施损坏应及时通知甲方。第九条违约责任乙方未按合同约定支付租金，应按未支付金额的______________________%支付违约金。乙方未按合同约定用途使用仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：仓库设施清单危险品储存类别证明甲方合法使用证明甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________日期：______________________**注：**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条保密协议甲方应保证在租赁期间不泄露乙方的商业秘密。乙方应保证在租赁期间不泄露甲方的商业秘密。第十五条合同备案本合同签订后，甲方应将合同文本送交相关部门备案。第十六条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十七条通知与送达双方因履行合同需要发出的通知，应当以书面形式送达。通知的送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第十八条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十九条特别条款乙方在租赁期间应严格遵守仓库所在地的安全管理规定。乙方应随时向甲方通报仓库使用情况，并在遇到不可抗力或其他紧急情况时及时通知甲方。第二十条合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。附件：仓库设施清单危险品储存类别证明甲方合法使用证明一、附件列表：仓库设施清单：详细列出仓库内的设施设备，包括但不限于货架、安全设施、监控设备等。危险品储存类别证明：证明乙方储存的危险品类别符合国家相关规定。甲方合法使用证明：证明甲方有权出租该仓库，并符合国家关于危险品储存的法律法规。二、违约行为及认定：甲方违约行为：未按合同约定提供符合要求的仓库。未按合同约定提供合法使用证明。未按合同约定维护仓库设施。乙方违约行为：未按合同约定用途使用仓库。未按时支付租金及保证金。擅自改变仓库结构或设施。三、法律名词及解释：危险品：指具有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等特性，可能对人体健康、设施安全、环境安全造成危害的物质和物品。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取违约金，并可采取法律手段追缴租金。仓库设施损坏：如乙方使用不当导致仓库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。安全管理问题：如乙方未遵守安全管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：化工企业：适用于需要储存易燃、易爆、有毒化学品的企业。医疗废物处理企业：适用于需要储存医疗废物的企业。放射性物质处理企业：适用于需要储存放射性物质的企业。高压气体储存企业：适用于需要储存高压气体的企业。易腐蚀物质储存企业：适用于需要储存易腐蚀物质的企业。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________日期：_____________