2024版商铺转让经营合同书

2024版商铺转让经营合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解释第二章：转让方与受让方2.1转让方资质与义务2.2受让方资质与义务2.3双方权利与义务第三章：转让标的3.1转让商铺的描述3.2转让商铺的权属证明3.3转让商铺的设施与设备第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式及期限4.3价格调整及支付条件第五章：合同的履行5.1交付与验收5.2经营权的移交5.3相关手续的办理第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算与支付6.3违约后的补救措施第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的生效9.2合同的备案9.3合同的解释权第十章：签字栏10.1转让方签字10.2受让方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于商铺转让的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法、公正的保护。1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，如有争议，应由双方协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院进行裁决。第二章：转让方与受让方2.1转让方资质与义务转让方应具备合法的商铺所有权，并保证其有权转让该商铺。转让方应向受让方提供所有必要的商铺权属证明文件。2.2受让方资质与义务受让方应具备合法的经营资格，并承诺按照合同约定支付转让款项，承担经营过程中的法律责任。2.3双方权利与义务双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。转让方应保证商铺的完整性和合法性，受让方应按时支付转让款项。第三章：转让标的3.1转让商铺的描述本合同转让的商铺位于______，建筑面积为______平方米，商铺的具体情况详见附件一。3.2转让商铺的权属证明转让方应提供商铺的产权证书、土地使用权证等相关证明文件，并确保其真实有效。3.3转让商铺的设施与设备商铺内现有的设施与设备一并转让，具体清单详见附件二。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格的确定经双方协商一致，转让价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式及期限受让方应于合同签订之日起______日内支付转让款项的______%作为定金，余款在商铺交付验收合格后______日内一次性付清。4.3价格调整及支付条件如遇市场变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整转让价格。支付条件应根据实际情况和双方协商确定。第五章：合同的履行5.1交付与验收转让方应在合同约定的时间内将商铺交付给受让方，并由双方共同进行验收。5.2经营权的移交商铺交付验收合格后，转让方应协助受让方办理相关经营权的移交手续。5.3相关手续的办理双方应共同协作，办理商铺转让所需的各项法律手续，包括但不限于产权变更登记、税务登记等。第六章：违约责任6.1违约情形及处理如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为违约方应支付的转让款项的______%。6.3违约后的补救措施违约方应在违约发生后______日内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与程序合同的解除应符合法律规定，并由双方协商一致，解除协议应以书面形式确认。7.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于财产的返还、损失的赔偿等。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决的地点协商不成时，争议应提交至合同签订地的人民法院进行裁决。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。9.3合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。第十章：签字栏10.1转让方签字：______日期：______10.2受让方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏10.1转让方签字：______日期：______10.2受让方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十一章：合同附件11.1附件一：商铺权属证明文件11.1.1产权证书11.1.2土地使用权证11.1.3其他相关证明文件11.2附件二：商铺设施与设备清单11.2.1室内装修情况11.2.2设备清单及状态11.2.3其他设施情况11.3附件三：商铺经营权相关文件11.3.1营业执照11.3.2税务登记证11.3.3其他经营许可证第十二章：合同的保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十三章：合同的补充协议13.1补充协议的签订合同履行过程中，如双方需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。13.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。13.3补充协议的备案补充协议签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。第十四章：合同的终止14.1合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.2合同终止的程序合同终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于财产的返还、损失的赔偿等。第十五章：合同的法律适用15.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。15.2法律解释合同条款的解释应遵循中华人民共和国法律的规定。15.3法律变更如遇法律变更，双方应根据新的法律规定协商调整合同内容。第十六章：其他约定16.1其他事项双方可根据实际情况约定其他事项，并以书面形式确认。16.2通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。16.3通知地址双方应提供准确的通讯地址，如有变更应及时通知对方。第十七章：合同的生效17.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2合同生效的程序合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。17.3合同生效的