出租烤串场地协议(2024版)

出租烤串场地协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：场地详情3.1场地位置及面积3.2场地设施与条件3.3场地使用范围第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁保证金第五章：场地使用与维护5.1场地使用规定5.2场地维护责任5.3场地使用限制第六章：费用与支付6.1租金支付6.2其他费用6.3费用支付时间第七章：违约责任7.1违约认定7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的修改与补充10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在出租烤串场地过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将烤串场地出租给乙方使用的租赁行为。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务提供符合约定条件的场地。2.3.2乙方权利与义务乙方有权使用场地进行烤串经营，并有义务按时支付租金并遵守甲方的管理规定。第三章：场地详情3.1场地位置及面积场地位于______，面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地包括但不限于桌椅、照明、电源等基本设施。3.3场地使用范围乙方应将场地用于烤串经营，不得用于非法活动。3.3.1设施使用规定乙方应合理使用场地设施，并负责日常维护。3.3.2场地安全要求乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保场地使用安全。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金金额：乙方应支付的租金为每月人民币______元。4.2.2支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。4.3租赁保证金乙方应于合同签订时支付租赁保证金人民币______元，用于保证合同的履行。4.3.1保证金退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五章：场地使用与维护5.1场地使用规定乙方应按照甲方规定的时间、方式使用场地。5.2场地维护责任5.2.1甲方负责场地的日常维护和修缮工作。5.2.2乙方应负责烤串设备的日常维护，确保场地的整洁。5.3场地使用限制乙方不得擅自改变场地用途或转租给第三方。5.3.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租。5.3.2用途限制场地仅用于乙方的烤串经营，不得用于其他商业活动。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：费用与支付6.1租金支付6.1.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。6.1.2租金支付方式为______。6.2其他费用6.2.1乙方应承担因使用场地产生的水电费、垃圾处理费等。6.2.2甲方应负责场地的公共区域维护费用。6.3费用支付时间6.3.1所有费用应在约定的支付日期内支付，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。6.3.2滞纳金计算方式为______。第七章：违约责任7.1违约认定7.1.1如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。7.1.2如甲方未能提供符合约定条件的场地，视为违约。7.2违约处理7.2.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。7.2.2如违约行为无法纠正，违约方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。7.3.2赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.1.2双方可协商一致对合同内容进行修改或补充。8.2合同解除8.2.1双方可协商一致解除合同。8.2.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方应返还场地并恢复原状。8.3.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.1.2如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2法律适用9.2.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同的修改与补充10.2.1合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.2双方确认已充分理解合同内容，并