2024版电商园区租赁协议样书

2024版电商园区租赁协议样书合同目录第一章：引言1.1协议目的1.2协议定义1.3协议适用范围第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方资质与条件第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金与费用5.1租金金额5.2租金支付方式与周期5.3其他相关费用第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3共同的权利与义务第七章：租赁物的交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3交付与验收的确认第八章：租赁物的使用与维护8.1租赁物的使用规定8.2租赁物的维护责任8.3维修与修缮第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围与方式第十章：协议变更、解除与终止10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1特别约定12.2保密条款12.3其他补充条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：引言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就电商园区租赁事项达成的共识。1.2协议定义本协议中所用术语定义详见附件一。1.3协议适用范围本协议适用于甲方出租、乙方承租电商园区内相关物业的行为。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______注册地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______注册地址：______法定代表人：______2.3双方资质与条件双方均声明并保证具备履行本协议所需的合法资质和条件。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物的具体现状、设施设备详见附件二。3.3租赁物用途租赁物专用于电商运营及相关业务。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签协议。第五章：租金与费用5.1租金金额租金总额为______元/月。5.2租金支付方式与周期租金按______（月/季/年）支付，乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付给甲方。5.3其他相关费用租赁期间产生的水电费、物业管理费等由______方承担。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。6.2乙方的权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及相关费用。6.3共同的权利与义务双方均有义务遵守相关法律法规，维护租赁物的正常运营秩序。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续沟通中继续完善。第七章：租赁物的交付与验收7.1交付条件甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在约定时间内交付给乙方。7.2验收程序乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，如有异议应在此期限内提出。7.3交付与验收的确认双方对租赁物的交付状态和验收结果无异议后，应共同签署交付与验收确认书。第八章：租赁物的使用与维护8.1租赁物的使用规定乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。8.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。8.3维修与修缮租赁期间，如租赁物需维修或修缮，由责任方承担相应费用。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或违反使用规定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与方式赔偿范围包括守约方的实际损失和合理的预期利益损失，赔偿方式由双方协商确定。第十章：协议变更、解除与终止10.1协议变更任何协议内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2协议解除一方在特定条件下有权解除协议，具体条件详见附件三。10.3协议终止协议在租赁期限届满、双方协商一致或依法定情形终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特别约定。12.2保密条款双方应对本协议内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。12.3其他补充条款本协议的补充条款或附件均为本协议不可分割的一部分。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______13.2乙方签字乙方名称：_