场门面房出租合同书(2024版)

场门面房出租合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同效力第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁起始日3.2租赁终止日3.3续租条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修条款第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章：其他条款8.1保密条款8.2争议解决方式8.3附加条款第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于场门面房租赁的法律关系，确保双方权益得到保护。1.2合同双方甲方（出租方）：，身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号码：1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：房屋信息2.1房屋位置租赁房屋位于______，具体地址为：______。2.2房屋面积租赁房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋设施房屋内现有设施包括：______。第三章：租赁期限3.1租赁起始日租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日租赁期满，乙方应于租赁终止日前将房屋交还甲方。3.3续租条件租赁期满前______个月，乙方可提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元人民币。4.2租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付至甲方指定账户。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责租赁区域内的日常维护。5.3房屋维修条款房屋发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方违反合同条款，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额为______元人民币，具体金额根据实际损失确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并在通知后______个工作日内办理解除手续。第八章：其他条款8.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密保密。8.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.3附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。第九章：签字栏9.1甲方签字：______日期：______9.2乙方签字：______日期：______9.3签订时间：______年______月______日9.4签订地点：______第十章：房屋交付与验收10.1房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件，并提供相应的设施设备。10.2房屋验收乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______个工作日内提出。10.3房屋交付与验收记录双方应共同签署房屋交付与验收记录，作为合同附件。10.4房屋交付时的注意事项甲方应告知乙方房屋使用中的特别注意事项。第十一章：房屋装修与改造11.1装修与改造的申请乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请。11.2装修与改造的审批甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。11.3装修与改造的责任乙方应负责装修或改造过程中的安全与合规性，不得破坏房屋结构。11.4装修与改造后的验收装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。第十二章：房屋的转租与转让12.1转租的许可未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。12.2转让的条件乙方如需转让房屋使用权，应征得甲方同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。12.3转租与转让的通知乙方在转租或转让前应提前______天书面通知甲方。第十三章：房屋的保险13.1保险的购买甲方应为房屋购买必要的保险。13.2保险的责任甲方负责保险费用的支付，乙方负责在保险范围内的房屋使用安全。13.3保险的变更与续保甲方应根据实际情况及时变更或续保。第十四章：房屋的安全管理14.1安全管理责任甲方负责房屋的安全管理，并制定相应的安全管理制度。14.2安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。14.3安全事故的处理如发生安全事故，甲方应负责协调处理，并承担相应的责任。第十五章：合同的终止与清算15.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致，合同可终止。15.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括租金结算、房屋验收等。15.3合同终止后的责任合同终止后，双方应履行相应的责任，包括房屋的返还、费用的结算等。第十六章：违约责任的进一步规定16.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约的性质和程度进行。16.2违约金的支付违约方应支付违约金，违约金的数额应根据实际损失确定。16.3违约责任的免除在不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。第十七章：附则17.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有。17.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确定。17.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。17.4通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。第十八章：附件18.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。18.2附件的内容附件包括但不限于房屋交付与验收记录、装修与改造申请书、保险单据等。第十九章：争议解决19.1协商解决双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。19.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可提交有关调解机构调解，或提交仲裁委