房地产营销顾问服务合同范本(2024版)

房地产营销顾问服务合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和术语解释第二章：服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务标准第三章：服务期限3.1服务开始日期3.2服务期限3.3服务期限的延长与终止第四章：服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的协助与支持第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的工作计划与报告第七章：知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权的使用7.3知识产权的保护第八章：保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密期限第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的影响第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除条件11.3解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2合同的修改与补充13.3附加条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的效力15.3附件的更新与补充合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销顾问服务中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的房地产营销顾问服务。1.3定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件一《术语解释》执行。第二章：服务内容2.1服务概述乙方将为甲方提供全面的房地产营销顾问服务，包括但不限于市场调研、营销策划、销售推广等。2.2服务范围具体服务范围详见本合同附件二《服务范围明细》。2.3服务标准乙方应按照本合同附件三《服务标准》提供服务。第三章：服务期限3.1服务开始日期服务自本合同签订之日起开始。3.2服务期限服务期限为____年/月，具体时间以本合同附件四《服务期限表》为准。3.3服务期限的延长与终止服务期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。第四章：服务费用4.1费用构成服务费用由基本顾问费、业绩提成等构成。4.2费用支付方式甲方应按照本合同附件五《费用支付计划》向乙方支付服务费用。4.3费用调整机制服务费用可根据市场情况和服务质量进行调整。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权监督乙方的工作，并要求乙方提供符合约定的服务。5.2甲方的义务甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和支持。5.3甲方的协助与支持甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方开展工作。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取服务费用。6.2乙方的义务乙方应提供符合约定的营销顾问服务，并保证服务质量。6.3乙方的工作计划与报告乙方应制定工作计划，并定期向甲方提交工作报告。第七章：知识产权7.1知识产权归属乙方在服务过程中产生的知识产权归甲方所有。7.2知识产权的使用甲方有权使用乙方提供的知识产权。7.3知识产权的保护乙方应协助甲方保护知识产权。第八章：保密条款8.1保密信息的定义保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密等。8.2保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密。8.3保密期限保密期限为自本合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接经济损失和合理的预期利益损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的影响不可抗力发生时，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除条件双方可协商一致解除合同。11.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。12.2争议解决程序协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。12.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。第十三章：其他条款13.1通知与送达双方的通知应以书面形式进行。13.2合同的修改与补充合同的修改和补充应以书面形式进行。13.3附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______14.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______14.3签订时间签订日期：______14.4签订地点签订地点：______第十五章：附件15.1附件清单附件包括但不限于术语解释、服务范围明细、服务标准、服务期限表、费用支付计划等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新与补充甲方有权根据实际情况更新或补充附件内容。第十六章：服务成果与验收16.1服务成果的提交乙方应按照约定的时间和形式向甲方提交服务成果。16.2服务成果的验收甲方应在收到服务成果后的____天内完成验收，并提出修改意见。16.3验收标准服务成果的验收应符合本合同附件六《服务成果验收标准》。第十七章：合同期限与终止17.1合同期限的确定合同期限自本合同生效之日起至服务完成之日止。17.2合同的自然终止合同期限届满，且双方未就延长期限达成一致，合同自然终止。17.3合同的提前终止任何一方可在提前____天书面通知对方的情况下终止合同。第十八章：后续服务与支持18.1后续服务的提供合同终止后，乙方可应甲方要求提供一定期限的后续服务。18.2后续服务的费用后续服务的费用应由双方另行协商确定。18.3技术支持与咨询乙方应在合同终止后继续提供必要的技术支持与咨询服务。第十九章：责任限制19.1责任限制的原则乙方对因提供服务而产生的间接损失、利润损失等不承担责任。19.2责任限制的范围乙方的责任仅限于直接损失，且不超过服务费用的总额。第二十章：保证与担保20.1乙方的保证乙方保证所提供的服务符合本合同约定的标准。20.2担保的提供如甲方要求，乙方可提供相应的担保以确保服务的履行。第二十一章：合同的解释21.1合同解释的原则本合同的解释应以合同文本为准，遵循公平、诚信的原则。21.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违背合同目的和整体利益的方式解决。第二十二章：合同的生效条件22.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且甲方支付首期服务费用之日起生效。22.2附加条件的满足如合同附有生效条件，条件满足后合同方为生效。第二十三章：合同备案23.1合同备案的要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。23.2备案的责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的责任。第二十四章：特别约定24.1特别约定的内容双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出特别约定。24.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，且在有冲突时优先适用。第二十五章：附则25.1合同的完整性本合同及其附件构成双方关于服务的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。25.2合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十六章：签字盖章26.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______授权代表签字：______26.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______授权代表签字：______26.3签订日期签订日期：______26.4签订地点签订地点：______第二十七章：附件清单27.1附件一：术语解