2024版加油站租赁协议书范文

2024版加油站租赁协议书范文甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方是位于_______的加油站的合法所有者，乙方希望租赁该加油站进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本加油站租赁协议书。第一章总则1.1本协议旨在明确甲乙双方在加油站租赁关系中的权利和义务。1.2本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章租赁物2.1甲方同意将其所有的位于_______的加油站（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁物包括加油站的建筑物、设施、设备和其他附着物。第三章租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金共计_______元/年。4.2租金支付方式为_______，每_______支付一次。第五章甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责租赁物的大修。第六章乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并负责租赁物的日常维护。第七章租赁物的使用与维护7.1乙方应按照加油站的相关规定和标准使用租赁物。7.2乙方应保证租赁物的使用安全，并承担因使用不当造成的损失。第八章保证金8.1乙方应在本协议签订之日起_______日内支付保证金_______元给甲方。8.2保证金用于保证乙方履行本协议的义务，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。第九章合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如一方需要变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十章违约责任10.1如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章争议解决11.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______法定代表人或授权代表签字：_______签订日期：_______附件一：租赁物清单及状况（注：正文结束。）第十三章租赁物的交付与返还13.1甲方应在本协议生效之日起_______日内将租赁物交付给乙方。13.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照租赁物交付时的状况返还给甲方。第十四章装修与改造14.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，须经甲方书面同意。14.2装修或改造不得损害租赁物的主体结构和安全。第十五章保险15.1甲方应为租赁物投保必要的保险。15.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。第十六章税务与费用16.1乙方应按照国家规定缴纳与租赁物使用相关的税费。16.2乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气等费用。第十七章优先承租权17.1租赁期满前，乙方享有同等条件下的优先承租权。第十八章合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件一：租赁物清单及状况附件二：租金支付计划表附件三：租赁物装修与改造同意书附件四：保险单复印件附件列表：附件一：租赁物清单及状况。附件二：租金支付计划表。附件三：租赁物装修与改造同意书。附件四：保险单复印件。二、违约行为及认定：乙方未按约定支付租金或保证金。乙方未经甲方同意擅自装修或改造租赁物。乙方违反合同约定使用租赁物或从事违法经营活动。任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定。三、法律名词及解释：租赁：指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。保证金：指为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的款项。主体结构：指建筑物的承重结构和决定建筑物形态的基本结构。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付方案。租赁物维护问题：乙方应按合同约定进行日常维护，对突发问题应及时通知甲方。合同争议：双方应首先