2024年餐厅租赁合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年餐厅租赁合同参考范文甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____双方遵循诚实守信原则，经平等协商，自愿达成以下协议：一、酒店概况甲方持有产权的酒店（_____），设施包括主厨房、餐厅及雅间，总建筑面积约为____平方米。二、租赁期限与租金支付1.双方同意，租赁期自__________________________起算。2.租赁期限为____年，乙方需在签署协议时一次性支付首年租金5万人民币（以单独收据为凭据）。3.第二年租金应在首年租期结束时支付，后续年份以此类推，提前支付一年租金。4.租赁期满，如无特殊情况下，甲方应确保乙方在同等条件下有优先续租权。三、设施保护1.甲方有义务确保酒店正常运营，提供免费用水给乙方。2.租赁期内，乙方需确保建筑结构完整，不得随意拆改，并负责设施的正常使用，损坏需恢复原状。3.乙方需合法经营，但期间产生的一切经济和法律责任由乙方自行承担。4.乙方应保持酒店及其周边环境的清洁，定期清理垃圾。五、费用承担乙方在租赁期间产生的所有费用（如工商管理费、税费、卫生费、防疫费、电费等）由乙方自行承担。租赁期满，乙方自费添置的物品和财产需自行处理，易损易耗品除外。六、合同变更与解除1.协议签订后，双方应严格履行。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素，可依法变更或解除协议。2.若一方故意或过失导致对方损失，违约方需赔偿守约方实际遭受的损失。七、协议效力本协议自签署之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方：_____乙方：_____签署时间：__________签署时间：__________签字地点：_____签字地点：_____2024年餐厅租赁合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋的租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称该房屋）位于乌拉盖金浩园小区A商4号楼，具体为南往北第四个商厅，采用框架结构，建筑面积为245.97平方米。第二条房屋用途该房屋用途明确为修车。除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式该房屋租金总额为人民币壹万元整，另加物业费用1771元。租赁期间，甲方不得以任何理由调整租金。若甲方在租赁期间将房屋出售，需退还乙方合同终止后剩余的租金，并支付乙方两个月租金的补偿，同时无条件腾出房屋。乙方应于本合同生效之日支付首年租金，如续租，则需在每年____月____日前支付下一年度租金。第五条房屋交付甲方应在本合同生效之日将该房屋交付给乙方使用。第六条装修与结构改变乙方在使用期间不得损坏房屋设施，并需向甲方支付20____元作为押金。若需改变房屋内部结构、进行装修或设置可能影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。退租时，除另有约定外，乙方需恢复原状或向甲方支付恢复工程所需费用。退房时，应确保房屋设施完好无损，如有损坏，乙方需无偿赔偿，否则甲方有权从押金中扣除修复费用。第七条租赁期间费用租赁期间，水、电、暖气费及物业费用等均由乙方承担，并承担延期付款的违约责任。第八条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方有意续租，需提前2个月书面通知甲方，甲方应在合同期满前____日内给予书面答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。第九条合同终止因国家建设、不可抗力因素或本合同规定的其他情形导致合同必须终止时，甲方应书面通知乙方，且甲方不承担乙方因此产生的经济损失。第十条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如两者内容冲突，以补充协议为准。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十二