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第2页共2页2024年二手房购房定金合同经典版甲方(出售方)与乙方(买受方)遵循国家相关法律、法规，秉持自愿和公平原则，经友好协商，达成以下协议：一、所涉及房产位于：市区域的小区号楼单元室，房屋面积为____平方米，交易价格为万元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方保证该房产产权无瑕疵，权利明确，不存在任何权益争议。三、双方同意于____年____月____日前在进行正式买卖合同的签署及交易。若任一方未按期履行，将被视为违约。但若出现不可抗力因素导致无法执行本协议，不视为违约。四、违约责任：1.若甲方违约，需退还乙方支付的全部定金，并额外支付与定金等值的____%作为违约金。2.若乙方违约，乙方放弃定金返还权利，定金将作为违约金支付给甲方。五、其他特别约定事项：六、双方确认已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，并同意遵守及执行。本协议自双方签字之日起具有法律效力，共两份，甲乙双方各执一份，每份效力等同。甲方(出售方)：_____乙方(买受方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房购房定金合同经典版（二）甲方：_____乙方：_____1.位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有，其建筑面积为____平方米。2.经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元（大写：人民币____万元整）。3.双方约定，乙方应在签订定金协议当天支付定金￥____元（大写：人民币____元整），定金支付后本协议即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。5.乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元（大写：人民币____元整）。第二期房款为￥____元（大写：人民币____元整），须在____前支付。余款以按揭贷款方式支付，买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。6.乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。7.乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，甲方有义务提供必要的协助。8.若出现未涵盖的事项，双方应通过协商解决。甲方：_____乙方：_

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