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文档简介

买房交首付认购合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房交首付认购合同协议书

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋位于____________，房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等纠纷。

1.2房屋规划用途为住宅，建筑结构为____________，房屋总层数为__________层，甲方持有该房屋的合法所有权。

1.3房屋的房地产权证号为____________，土地使用证号为____________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋买卖总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方同意在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买房屋的部分价款。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方同意按照下列第____种方式支付：

（1）贷款方式：乙方自行办理购房贷款，并将贷款金额支付给甲方。

（2）现金方式：乙方在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签署后，按照双方约定的期限将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，并向乙方交付完整的房屋钥匙。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同违约金为房屋买卖总价的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

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