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文档简介

别墅做成餐饮合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅做成餐饮合同协议书**

甲方（餐饮企业）：【甲方全称】

乙方（别墅所有者）：【乙方全称】

鉴于甲方是一家专业的餐饮企业，乙方是位于【具体位置】的别墅所有者，甲方希望将别墅用于餐饮业务，乙方同意将别墅出租给甲方用于餐饮业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

**第一条租赁标的物**

1.1乙方同意将其名下的别墅【别墅地址】出租给甲方使用，租赁面积为【租赁面积】平方米。

1.2甲方租赁别墅用于开设餐饮店，开展餐饮业务。

**第二条租赁期限**

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如甲方需续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1甲方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2甲方应在每月【支付日期】前将租金支付给乙方。

**第四条合同的变更和解除**

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前一个月书面通知对方。

4.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

**第五条合同的转让**

5.1在租赁期限内，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

**第六条维修责任**

6.1乙方应保证别墅设施的正常运行，确保水电等基础设施满足餐饮业务需求。

6.2甲方在使用过程中，如因正常使用导致设施损坏，应负责修复并承担相关费用。

**第七条保险**

7.1乙方应负责为别墅投保，并确保保险的有效性。

7.2甲方应按照乙方要求，为餐饮业务投保，并承担保险费用。

**第八条违约责任**

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利义务。

**第九条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第十条其他约定**

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

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