《柜台租赁合同》

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条柜台基本情况1.1甲方出租的柜台位于____________________（具体地址），面积为____平方米。1.2乙方租赁柜台的使用范围为____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方，支付方式为银行转账。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离柜台。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定使用柜台，导致柜台损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资质，避免与非法个体或组织签订合同。2.详细填写和核实柜台的具体位置和面积，以免日后发生纠纷。3.明确经营范围，确保乙方经营活动符合柜台所在地的法律法规和商场规定。4.严格按照约定的租金支付时间和方式进行支付，避免逾期产生滞纳金。5.如有合同变更或解除需求，务必书面协议并经双方签字盖章确认。6.注意柜台的使用和维护，避免因不当使用导致的损坏，否则需承担维修费用。7.如遇合同纠纷，尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.出租方（甲方）：指拥有柜台所有权或管理权，并将柜台出租给他人的个人或单位。3.承租方（乙方）：指租赁柜台用于经营的个人或单位。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用柜台的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。5.租金：乙方为使用柜台而支付给甲方的费用。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。7.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：当合同执行过程中出现分歧时，通过协商或其他法律途径来解决问题的方式。应用场合：1.商场、购物中心等零售场所的柜台租赁。2.展览馆、会议中心等临时租赁柜台。3.任何需要租赁柜台进行经营的场合。补充条款：1.柜台装修与布置：乙方在租赁期间进行柜台装修与布置，需符合商场规定和消防安全要求，并在合同中明确装修费用、装修期限等事项。2.营业时间：乙方需遵守商场规定的营业时间，如有特殊情况需提前向甲方申请。3.广告与宣传：乙方在柜台范围内进行广告与宣传，需符合相关法律法规和商场规定，并在合同中明确广告费用和位置等事项。4.保险：乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并在合同中明确保险受益人。5.安全管理：乙方需遵守柜台所在地的安全管理规定，确保经营活动的安全性。附件列表：1.柜台平面图：详细标注柜台的位置、面积等信息的图纸。2.商场规定：柜台所在商场的相关管理规定，包括但不限于营业时间、装修要求、广告规定等。3