门面租房合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租用门面房的基本情况1.1门面房位于_______，总面积为_______平方米。1.2乙方租用门面房的用途为_______。1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。四、租赁期间的权利义务4.1甲方应保证门面房及附属设施的安全和正常使用，承担维修责任。4.2乙方应合理使用门面房及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期内负责门面房的物业管理、卫生清洁及消防安全。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将门面房及附属设施交还给甲方，并承担相应的迁出费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，应及时向专业法律人士咨询。2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的出租方或承租方。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，并进行核实。3.明确租赁物的具体位置、面积、现状以及用途，确保租赁物的描述与实际情况相符。解决办法：实地查看租赁物，并在合同中附上详细的描述和照片。4.注意租金、押金、物业费等费用的具体数额和支付方式，确保自己的经济承受能力。解决办法：根据自身的经济状况，合理预估费用，并在签订合同前与对方协商。5.了解合同中的违约责任和解决争议的方式，以便在发生问题时能及时采取措施。解决办法：熟悉相关法律条款，了解自己的权益，并在必要时寻求法律帮助。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。解释：出租方是提供租赁物的一方，对租赁物享有所有权和使用权。2.承租方：指租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物。解释：承租方是租赁物的使用者和受益人，需按照合同约定合理使用租赁物。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用租赁物的对价，按照合同约定支付给出租方。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务而预先支付给出租方的费用，租赁期满后如无违约行为，押金应予以退还。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。解释：违约责任是当事人因违反合同约定而需要承担的民事责任，包括继续履行、赔偿损失等。7.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。解释：争议解决是处理合同纠纷的程序和方式，旨在维护合同当事人的合法权益。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房。2.适用于承租方为个体工商户、企业或其他组织，需要使用门面房进行经营活动。3.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。补充条款：1.宠物政策：乙方如需在门面房内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。2.装修规定：乙方在进行门面房内部装修时，应遵守相关法律法规，并在装修前将设计方案提交甲方审核。3.广告宣传：乙方在门面房外进行广告宣传时，应符合城市管理规定，不得影响市容市貌。4.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障门面房及内部财产的安全。5.紧急情况：遇有紧急情况，如火灾、自然灾害等，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示采取相应措施。附件列表：