门面租赁合同的模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本信息1.1门面位于____________________（地址），总面积为____平方米。1.2门面现状：____________________。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方有权在租赁期内对门面进行正常的管理和维护。4.2甲方应保证门面的供水、供电、供暖等基础设施正常运行。4.3乙方有权在租赁期内使用和经营门面，但不得改变门面的结构和用途。4.4乙方应按合同约定的租金支付方式及时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供相关资质证明，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.明确门面租赁的具体位置、面积和现状，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面位置、面积和现状，并可附上实地照片或其他证明材料。3.租赁期限、租金及支付方式的约定要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付方式，包括支付时间、账户等信息。4.双方的权利和义务要明确，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括对门面的使用、管理、维护等方面的规定。5.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等方面的规定。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等各方面的规定。2.出租方：指将财产所有权或者使用权让与他人，并取得租金的一方。3.承租方：指支付租金并取得财产使用权的一方。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家或个人租赁商场、步行街、商业街等场所的门面进行经营活动。2.办公场所租赁：适用于公司、企业等租赁办公场所进行商务活动。3.仓库租赁：适用于企业或个人租赁仓库用于储存物品。4.其他租赁业务：如设备租赁、车辆租赁等。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的损失及责任。2.装修管理：乙方进行装修应事先征得甲方同意，并遵守甲方关于装修的管理规定。3.广告管理：乙方在门面外设置广告应符合相关法律法规及甲方要求。4.保险责任：乙方应按甲方要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.安全责任：乙方应遵守消防安全规定，确保门面安全。附件列表：1.门面照片及规划图：展示门面的外观、内部布局等情况。2.甲方资质证明：包括营业执照、法定代表人身份证明等。3.乙方资质证明：包括营业执照、法定代表人身份证明等。4.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。5.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金。6.门面使用权转让协议：如乙方需将门面使用权转让给第三方