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文档简介

上海购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方同意出售给乙方位于上海市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为____，房屋建筑总面积为____平方米。

1.2该房屋的权利性质为____，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币____元（大写：____元整），上述房价包括但不限于房屋买卖价款、家具家电购置费用、装修费用等。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____元整）。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合办理相关手续。

2.3剩余房款人民币____元（大写：____元整）将由乙方在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内，以转账等方式支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋符合国家关于住宅建设的相关标准；

（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行；

（3）该房屋的家具、家电等附属设施齐全，功能正常。

3.2双方应按照本协议约定的时间和程序，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

四、权利和义务

4.1甲方应保证该房屋的权利性质、用途及权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证该房屋的质量及附属设施的正常运行。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.3乙方应按照约定时间支付房款，并按照甲方的要求配合办理相关手续。如乙方逾期支付房款，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额的____%。

5.3如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×房款总额的____%。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小

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