车库租赁合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于____________________（详细地址），车库门牌号为____________________，建筑面积为____平方米。1.2车库现有设施情况：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证车库在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修，甲方应及时予以修复。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入车库。4.3租赁期间车库的物业管理、维护、维修等费用由甲方承担。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。5.2乙方应合理使用车库，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用车库从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具备签订合同的资格。2.明确车库的权属关系，确认甲方对车库拥有合法的出租权。3.详细描述车库的设施和条件，以免日后发生纠纷。4.约定租金和支付方式，确保双方权益。5.明确甲乙双方的权利和义务，防止违约行为发生。6.约定违约责任，确保违约方承担相应责任。7.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时进行解决。解决办法：1.双方提供相关资质证明，如有需要，可委托法律人士进行核实。2.车库权属问题可通过查询房产证、与物业公司核实等方式确认。3.描述车库设施和条件时，可附上实物照片或清单，以便对照。4.租金和支付方式可在合同中详细约定，如支付时间、支付方式等。5.明确甲乙双方的权利和义务，可在合同中逐条列出。6.约定违约责任时，可参考本合同范本中的表述，并根据实际情况进行调整。7.争议解决方式可参考本合同范本中的表述，如有需要，可征求法律人士的意见。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等事项。2.物权法：《中华人民共和国物权法》是调整物权关系的一部法律，规定了物权的取得、行使、保护等事项。3.租赁合同：租赁合同是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.甲方：指出租方，拥有车库的合法出租权。5.乙方：指承租方，租赁车库的一方。6.租金：乙方支付给甲方的车库使用费。7.租赁期限：租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。8.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将其车库出租给他人使用。2.房地产开发商或物业管理公司将其管理的车库出租给业主或第三方。3.任何涉及车库租赁的交易，需要明确双方权利义务和租赁条件。补充条款：1.车库使用规则：详细规定车库内的使用规范，如禁止大声喧哗、禁止存放易燃易爆物品等。2.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。3.维修责任：规定车库设施的维修责任归属，以及维修费用由谁承担。4.变更条款：允许在租赁期间，经双方协商一致，对租赁期限、租金等条款进行变更。5.提前终止合同：约定在租赁期间，双方有权提前终止合同的条件和方式。6.继承和转让：明确合同的继承和转让条件，以及相关手续。7.法律法规变化：若因法律法规变化导致合同无法履行，双方应如何处理。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、车库所有权证明等。2.车库设施和条件清单，包括照片、图纸等。3.甲方资