2024年简单个人租房合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年简单个人租房合同标准样本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方就下述房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于XX地，共XX层，乙方承租的楼层为第XX层。第二条房屋用途该房屋用途明确为租赁住房。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条租金该房屋月租金为人民币（大写）XX元整，小写￥XXXX元。第五条付款方式乙方应按双方约定的方式及期限支付租金给甲方。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付乙方使用。第七条产权承诺甲方保证对该房屋拥有合法产权，并已提供相应证明。在租赁期间，该房屋无产权纠纷，且甲方已妥善处理与该房屋相关的按揭、抵押、债务、税项及租金等事宜。若因上述事项导致乙方经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。第八条维修养护房屋大修理费用由甲方承担，日常维修则由乙方负责。若因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿相应损失。租赁期间，乙方应遵守当地防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。第九条相关费用在租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、煤气费、有线电视费、网络通信费、供暖费、垃圾处理费及卫生费等。第十条押金自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金，作为租赁期间的履约保证。第十一条租赁期满1.租赁期满后，若乙方有意续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求。2.若甲方在租赁期满时未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同约定，均需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同相冲突，则以补充协议为准。第十五条合同效力本合同及其附件均为不可分割的一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方已提供的物品清单如下：……（二）当前水、电、煤气表读数分别为：……第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________电话：_________乙方（签章）：_________电话：_________日期：XXXX年XX月XX日2024年简单个人租房合同标准样本（二）以下是对提供内容的改写，采用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：一、合同的终止与解除1.双方交换房屋使用权的行为无效；2.若乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益，则合同立即终止；3.若乙方拖欠租金达到____个月，或房屋空置达到____个月，则甲方有权解除合同。合同期满时，若甲方仍有意继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若因特殊原因，乙方在合同终止后确实难以找到替代房源，可与甲方协商，适当延长租赁期限。二、租金及税费甲乙双方商定，月租金为____元，由乙方于每月____日支付给甲方，遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的合法收租凭证，否则乙方有权拒绝支付。关于房产租赁税费，双方将按照规定的税率和标准缴纳，具体缴纳方式如下：1.根据相关税法和规定比例，税费由甲乙双方各自承担；2.或由甲乙双方另行商议确定。三、房屋修缮与装饰甲方负责定期对出租房屋及其设备进行检查和修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（上水、下水、照明电）完好，门窗无损，以保障乙方的安全正常使用。修缮范围和标准将依据相关规定执行。在甲方进行房屋修缮时，乙方应给予积极协助，不得阻挠施工。双方可商定以下修缮方式：1.甲方按照规定的维修范围出资并组织施工；2.乙方在甲方允许的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工，竣工后凭正式发票在应缴房租中分期扣除；3.由乙方负责维修；4.双方另行商议确定。乙方在不影响房屋结构的前提下，可根据使用需要对房屋进行装饰。但装饰的规模、范围、工艺、用料等均需事先得到甲方的书面同意。双方应就装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理达成一致意见。四、租赁双方的变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，且双方无特别约定，则本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理请求。五、违约责任1.若甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方____元；2.若租赁双方中任一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方____元；3.乙方逾期支付租金时，除应补交欠租外，还应按租金的____%按日计算向甲方支付违约金；4.甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付；5.若乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令其停止转租行为并终止合同。同时，乙方应按约定租金的____%按日计算向甲方支付违约金。若合同期满乙方未经甲方同意继续使用房屋，亦应按此标准支付违约金后甲方有权终止合同。上述违约行为的经济索赔事宜应在合同签证机关的监督下进行。六、免责条件1.因不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋给双方造成损失的亦互不承担责任。因上述原因终止合同时租金按实际使用时间计算多退少补。七、争议解决合同履行过程中如发生争议双方应友好协商解决；协商不成时可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时可向____市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定双方可就本合同未尽事宜共同协商签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份其中正本____份甲乙双方各执____份；副本____份送市房管局、工商局备案。出租方（盖