小区地下储藏间租赁合同2024年适用版

小区地下储藏间租赁合同2024年适用版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁物的使用与管理5.1使用范围5.2使用要求5.3管理责任6.维修与养护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修养护费用承担7.保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保管13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（2）甲方提供的地下储藏间所有权证明文件，为本合同附件一。1.2承租方（2）乙方身份证复印件，为本合同附件二。2.租赁物描述2.1租赁物位置（1）租赁物位于省市区小区地下室，具体门牌号为。（2）租赁物地理位置示意图，为本合同附件三。2.2租赁物面积（1）租赁物面积为平方米。（2）面积测量报告，为本合同附件四。2.3租赁物现状（2）租赁物现状照片，为本合同附件五。3.租赁期限3.1租赁开始日期（1）租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期（1）租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。3.3租赁续约条款（1）租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方。（2）甲方应在收到乙方续约通知后，一个月内回复乙方是否同意续约。（3）甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。4.租金及支付方式4.1租金金额（1）乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。4.2租金支付周期（1）乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付账户（1）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：账号：5.租赁物的使用与管理5.1使用范围（1）乙方仅限于将租赁物用作储藏个人物品，不得用作居住、营业或其他商业用途。（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动。5.2使用要求（1）乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全。（2）乙方不得对租赁物进行改动、装修或添加附属设施，除非经过甲方书面同意。5.3管理责任（1）甲方负责租赁物的整体管理，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。（2）乙方负责租赁物内部物品的管理和维护，并承担相应费用。8.维修与养护8.1出租方维修责任（1）甲方负责租赁物及附属设施的日常维护和修理，确保租赁物及附属设施的正常使用。8.2承租方维修责任（2）乙方负责租赁物内部设施的维护和修理，并承担相应费用。8.3维修养护费用承担（3）因自然损耗、正常使用或不可抗力原因导致租赁物及附属设施损坏的，维修养护费用由甲方承担。（4）因乙方使用不当或违反本合同约定导致租赁物及附属设施损坏的，维修养护费用由乙方承担。9.保险事宜9.1保险购买（1）甲方应购买火灾、盗窃等保险，并将乙方物品纳入保险范围。9.2保险理赔（2）发生保险事故导致乙方物品损失的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。10.合同的变更与解除10.1变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件（2）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.违约责任11.1出租方违约（1）甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2承租方违约（2）乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1协商解决（1）双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决（2）如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径（3）如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序（2）合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同失效条件（3）本合同在租赁期限届满之日起失效。14.其他约定14.1双方的其他权利和义务（1）双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2合同的保管（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明文件详细要求：甲方应提供租赁物的所有权证明文件，如房产证或土地使用权证等，以证明甲方对租赁物的所有权。附件二：乙方身份证复印件详细要求：乙方应提供有效的身份证复印件，以证明乙方的身份。附件三：租赁物地理位置示意图详细要求：甲方应提供租赁物的地理位置示意图，清晰标明租赁物的位置。附件四：面积测量报告详细要求：甲方应提供租赁物的面积测量报告，以证明租赁物的面积。附件五：租赁物现状照片详细要求：甲方应提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的现状。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能按时交付租赁物，导致乙方无法在约定时间内使用，甲方应承担延迟交付的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，如storage费用等。（2）未按照约定履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能及时修复租赁物中的损坏设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修养护不及时的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，如临时替代设施的租赁费用等。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。示例说明：如果乙方连续三个月未支付租金，甲方有权依据合同约定解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。（2）未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方在租赁物内进行违法活动，导致租赁物损坏，乙方应承担损坏租赁物的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，如维修费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并将其出租给他人的一方。在本合同中的应用：出租方负责租赁物的提供、维护和管理，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。2.承租方：指租赁租赁物的一方。在本合同中的应用：承租方有权使用租赁物，并按照约定支付租金，同时应合理使用租赁物，并承担相应费用。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。在本合同中的应用：租赁物为位于省市区小区地下室的储藏