住宅拆除工程承包具体协议(2024年版)

住宅拆除工程承包具体协议(2024年版)本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预期完成时间2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方负责人3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方负责人4.工程承包内容4.1承包范围4.2承包方式4.3承包费用4.4付款方式及时间5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期6.工程进度与时间安排6.1工程开工时间6.2工程竣工时间6.3各阶段工程进度要求7.安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求及措施8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额及方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的赔偿12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的附件14.合同签字盖章页14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅拆除工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：拆除建筑物面积平方米，包括但不限于建筑物、构筑物及附属设施等1.4工程预期完成时间：自合同签订之日起日内完成第二条承包方信息2.1承包方名称：拆除工程有限公司2.2承包方地址：市区街道号2.3承包方联系方式：电话：X，邮箱：X2.4承包方负责人：，职务：总经理第三条发包方信息3.1发包方名称：房地产开发有限公司3.2发包方地址：市区街道号3.3发包方联系方式：电话：X，邮箱：X3.4发包方负责人：，职务：董事长第四条工程承包内容4.1承包范围：包括但不限于住宅拆除、垃圾清运、场地清理等工作4.2承包方式：固定总价承包4.3承包费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.4付款方式及时间：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同金额的30%；工程进度达到50%时，发包方支付承包方合同金额的30%；工程验收合格后，发包方支付承包方合同金额的40%第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求5.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行5.3质量保证期：自工程验收合格之日起一年第六条工程进度与时间安排6.1工程开工时间：自合同签订之日起五个工作日内6.2工程竣工时间：自工程开工之日起日内6.3各阶段工程进度要求：详见附件《工程进度计划表》第八条安全生产与环保要求8.1安全生产责任：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律法规，做好安全生产管理工作，确保工程顺利进行。如因承包方原因导致安全事故的，由承包方承担全部责任和后果。8.2安全生产措施：承包方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防、防尘、防毒、防洪等措施，并定期对施工现场进行检查和维护。8.3环保要求及措施：承包方应遵守国家环保法律法规，严格按照环保要求进行施工，确保施工过程中不对周围环境造成污染。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿金额及方式：违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每天违约金比例。每天违约金比例为合同金额的千分之一。赔偿方式为现金或银行转账。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决机构：争议解决的机构为有管辖权的人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.3违约保密条款的赔偿：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。13.3合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件：附件《工程进度计划表》、《安全生产措施》、《环保措施》等为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。合同附件附件1：《工程进度计划表》附件2：《安全生产措施》附件3：《环保措施》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的各个阶段以及各个阶段的预期完成时间。承包方应严格按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件2：《安全生产措施》详细要求和说明：本附件详细列出了施工现场的安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防、防尘、防毒、防洪等措施。承包方应严格按照本附件的要求进行施工，确保施工现场的安全生产。附件3：《环保措施》详细要求和说明：本附件详细列出了施工过程中的环保要求及措施，包括但不限于噪音、粉尘、废水等污染的防治措施。承包方应严格按照本附件的要求进行施工，确保不对周围环境造成污染。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期完成工程：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，将被视为违约。违约责任为支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×每天违约金比例。示例说明：如果合同约定工程完成时间为天，承包方实际完成时间为+10天，则承包方需支付违约金。2.工程质量不符合约定：如果承包方完成的工程质量不符合合同约定的质量要求，将被视为违约。违约责任为重新施工或支付违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如果合同约定工程质量应达到某种标准，但实际完成工程质量未达到该标准，则承包方需重新施工或支付违约金。3.泄露保密信息：如果承包方泄露了对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，将被视为违约。违约责任为支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果承包方未经允许将对方的商业秘密泄露给第三方，则承包方需支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确相互权利义务的书面协议。2.违约：违约是指合同一方或双方未能履行合