2024专享版物业餐饮服务合作协议模板

2024专享版物业餐饮服务合作协议模板本合同目录一览第一条：合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和目标1.3合作期限第二条：餐饮服务2.1餐饮服务的范围和内容2.2餐饮服务质量标准2.3餐饮服务的时间和地点第三条：物业服务3.1物业服务的范围和内容3.2物业服务质量标准3.3物业服务的时间和地点第四条：费用和支付方式4.1服务费用的计算和支付方式4.2服务费用的调整机制4.3费用支付的期限和方式第五条：合作双方的权利和义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3合作双方的违约责任第六条：争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的期限第七条：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条：保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密信息的保护措施8.3保密信息的违约责任第九条：违约责任9.1合作双方的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力的后果和处理方式第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条：合同的解释和适用法律12.1合同的解释原则12.2适用法律第十三条：其他条款13.1合作双方的其他协议和补充条款13.2合作双方的通讯方式和联系信息第十四条：签署和盖章14.1合同的签署日期和地点14.2合作双方的盖章和签字第一部分：合同如下：第一条：合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址甲方：（名称），地址：（地址）乙方：（名称），地址：（地址）1.2合作范围和目标本合作协议旨在甲方提供物业服务，乙方提供餐饮服务，双方共同合作，为甲方物业内的业主和居民提供优质的餐饮和生活服务。1.3合作期限本合作协议的有效期限为：（年），自双方签署之日起生效，至合作期限届满之日终止。第二条：餐饮服务2.1餐饮服务的范围和内容乙方同意在甲方物业内设立餐饮门店，提供包括但不限于中式餐饮、西式餐饮、快餐、甜品、饮料等餐饮服务。2.2餐饮服务质量标准乙方应确保提供的餐饮服务符合国家相关法律法规的要求，保证食品的安全、卫生和质量，并提供热情、周到的服务。2.3餐饮服务的时间和地点乙方应根据甲方物业的实际情况，确定餐饮服务的具体时间和地点，并向甲方备案。第三条：物业服务3.1物业服务的范围和内容甲方应提供包括但不限于物业安保、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等物业服务。3.2物业服务质量标准甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合约定要求的物业服务，并确保服务的质量和效率。3.3物业服务的时间和地点甲方应根据乙方餐饮服务的需要，提供相应物业服务，并确保服务的覆盖范围和时间与餐饮服务相匹配。第四条：费用和支付方式4.1服务费用的计算和支付方式乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方支付相应的物业服务费用。4.2服务费用的调整机制如国家法律法规或市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整服务费用。4.3费用支付的期限和方式乙方应在每个支付周期内向甲方支付物业服务费用，支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第五条：合作双方的权利和义务5.1合作双方的权利甲方有权要求乙方提供符合约定要求的餐饮服务，并按照本合作协议的约定支付物业服务费用。乙方有权要求甲方提供符合约定要求的物业服务，并按照本合作协议的约定支付物业服务费用。5.2合作双方的义务甲方应按照本合作协议的约定提供物业服务，并确保服务的质量和效率。乙方应按照本合作协议的约定提供餐饮服务，并确保服务的质量和安全。5.3合作双方的违约责任如甲方未按照本合作协议的约定提供物业服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。如乙方未按照本合作协议的约定提供餐饮服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条：争议解决6.1争议解决的途径如甲乙双方在履行本合作协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限甲乙双方应自发生争议之日起，withinareasonabletimeperiod,协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合作协议及其附件中包含的所有信息，包括但不限于商业秘密、经营策略、客户信息、财务数据等。8.2保密信息的保护措施双方应采取合理措施保护对方的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。第九条：违约责任9.1合作双方的违约行为双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违反合作协议，即构成违约。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果和处理方式如因不可抗力导致一方不能履行本合作协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行合作协议。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合作协议自双方签署之日起生效，自双方盖章之日起产生法律效力。11.2合同的变更条件如双方同意变更合作协议，应签署书面协议，经双方盖章后生效。11.3合同的解除条件如双方同意解除合作协议，应签署书面协议，经双方盖章后生效。第十二条：合同的解释和适用法律12.1合同的解释原则本合作协议的解释应遵循合同的文字含义，符合法律法规的规定。12.2适用法律本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1合作双方的其他协议和补充条款如双方在履行本合作协议过程中产生其他事项，需另行签订补充协议，经双方盖章后与本合作协议具有同等法律效力。13.2合作双方的通讯方式和联系信息甲乙双方的通讯方式为：（通讯方式，如电话、邮箱等），联系信息为：（联系信息）。第十四条：签署和盖章14.1合同的签署日期和地点本合作协议于（日期）在（地点）签署。14.2合作双方的盖章和签字本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签署后，协议立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《餐饮服务详细说明》详细描述乙方提供的餐饮服务的具体内容，包括但不限于菜单、食品种类、服务质量标准等。附件二：《物业服务详细说明》详细描述甲方提供的物业服务的具体内容，包括但不限于安保措施、环境卫生、设施设备维护等。附件三：《费用计算明细》详细列出乙方应支付的物业服务费用的计算方法和明细。附件四：《保密协议》详细列出双方应遵守的保密义务以及保密信息的范围和保护措施。附件五：《争议解决方式》详细描述双方在发生争议时应采取的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供物业服务。2.乙方未按照约定提供餐饮服务。3.双方未履行保密义务，泄露保密信息。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。2.违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未能按照约定提供物业服务，导致乙方无法正常开展餐饮服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：本合作协议及其附件中包含的所有信息，包括但不限于商业秘密、经营策略、客户信息、财务数据等。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约责任金额。4.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。5.物业服务：包括但不限于安保措施、环境卫生、设施设备维护等。6.餐饮服