2024年建委规定建筑工程施工合同模板

2024年建委规定建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目1.6工程量清单第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价款2.3工程进度款2.4工程质量保证金2.5税收及费用第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工规范与标准4.3质量验收4.4质量保修第五条施工安全5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3安全防护措施第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准6.4设备安装与调试第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更价款第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3监理方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理第十一条合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1合同的补充条款14.2合同的修改和废除14.3合同的解释权归属14.4合同的法律适用14.5合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方为本合同约定的工程项目的投资方，具备合法的法人资格，按照本合同的约定负责项目的投资、组织、管理和监督。1.2承包方为本合同约定的工程项目施工的法人或其他组织，具备合法的法人资格和相关的施工资质，按照本合同的约定完成施工任务。1.3监理方为本合同约定的工程项目监理的法人或其他组织，具备合法的法人资格和相关的监理资质，按照本合同的约定进行工程监理。1.4施工地点为本合同约定的工程项目的施工地点，具体位置和范围按照合同约定的条款确定。1.5施工项目为本合同约定的工程项目的具体施工内容，包括工程量清单中规定的各项工程。1.6工程量清单为本合同约定的工程项目详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、工程量等详细信息。第二条合同价格2.1合同总价本合同约定的工程项目的总价款，按照工程量清单和合同约定的单价计算得出。2.2工程变更价款如因工程变更导致的工程量增减或施工内容调整，按照合同约定的单价和工程量计算得出相应的价款。2.3工程进度款为本合同约定的工程项目的进度付款，按照工程进度的完成情况和合同约定的比例支付。2.4工程质量保证金为本合同约定的工程项目质量保证的金额，按照合同约定的比例和工程总价计算得出。2.5税收及费用为本合同约定的工程项目所需支付的税收和其他相关费用，按照国家和地方的规定支付。第三条合同工期3.1开工日期为本合同约定的工程项目的开工日期，按照合同约定的时间开始施工。3.2竣工日期为本合同约定的工程项目的竣工日期，按照合同约定的时间完成施工。3.3工期延误如因承包方的原因导致工期延误，应当按照合同约定的条款承担相应的违约责任。3.4工期提前如因承包方的原因导致工期提前，应当按照合同约定的条款进行相应的结算。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求承包方应当按照本合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合相关规范和标准。4.2施工规范与标准承包方应当按照国家和行业的施工规范和标准进行施工，保证工程质量符合要求。4.3质量验收工程竣工后，由监理方组织进行质量验收，验收不合格的工程，承包方应按照合同约定的条款进行整改。4.4质量保修工程竣工后，承包方应按照合同约定的保修期限和保修范围对工程进行质量保修。第五条施工安全5.1安全生产要求承包方应按照国家和地方的安全生产规定进行施工，保证施工现场的安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即采取措施进行处理，并按照合同约定的条款承担相应的责任。5.3安全防护措施承包方应采取必要的安全防护措施，保证施工现场的安全和周围环境不受影响。第八条违约责任8.1发包方违约如发包方未按照合同约定的时间、质量和数量完成工程，应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的条款执行。8.2承包方违约如承包方未按照合同约定的时间、质量和数量完成工程，应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的条款执行。8.3监理方违约如监理方未按照合同约定的职责和义务进行监理，应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的条款执行。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商解决不成，双方同意由建设行政主管部门、消费者协会、依法设立的调解组织或者其他依法具备调解资格的组织调解解决。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应当采用书面形式，经合同双方协商一致后，报原合同审批机关批准。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应当根据合同约定的条款处理尚未履行的义务，并按照合同约定的条款承担相应的责任。第十一条合同保密11.1保密内容合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同解除或者终止之日起计算，为期两年。11.3保密泄露责任如合同一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应当承担相应的违约责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属合同双方在合同履行过程中创造的知识产权，归合同双方共同所有。12.2侵权责任如合同一方侵犯对方的知识产权，应当承担相应的侵权责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自合同双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意对合同进行变更，应当签订书面变更协议，并报原合同审批机关批准。13.3合同终止条件合同履行完毕，或者合同解除、撤销、失效，合同即终止。第十四条其他约定14.1合同的补充条款本合同未尽事宜，合同双方可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同的修改和废除合同双方应当共同协商，可以对合同进行修改或者废除。14.3合同的解释权归属本合同的解释权归合同双方共同所有。14.4合同的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同的签订地点和日期本合同于2024年双方签字盖章之日起生效。说明一：附件列表附件列表：附件1：工程量清单附件2：施工图纸附件3：施工方案附件4：安全生产措施方案附件5：质量保修条款附件6：合同变更协议附件7：违约责任认定标准附件8：仲裁协议附件9：调解协议附件10：保密协议附件11：知识产权归属协议附件12：合同解除协议附件13：补充协议附件14：合同终止协议附件的详细要求和附件的说明：附件1：工程量清单详细要求：本附件应详细列出工程项目所需的全部工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件2：施工图纸详细要求：本附件应包括工程项目的施工图纸，图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件3：施工方案详细要求：本附件应包括工程项目的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。附件4：安全生产措施方案详细要求：本附件应包括工程项目施工过程中的安全生产措施方案，确保施工现场的安全。附件5：质量保修条款详细要求：本附件应包括工程项目的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件6：合同变更协议详细要求：本附件应详细列出合同变更的程序、条件、价款计算等。附件7：违约责任认定标准详细要求：本附件应详细列出违约行为的认定标准，包括违约责任的具体计算方法等。附件8：仲裁协议详细要求：本附件应包括仲裁委员会的选择、仲裁程序、仲裁裁决的执行等。附件9：调解协议详细要求：本附件应包括调解组织的选择、调解程序、调解协议的执行等。附件10：保密协议详细要求：本附件应详细列出需要保密的信息范围、保密期限、保密义务等。附件11：知识产权归属协议详细要求：本附件应明确约定工程项目的知识产权归属问题。附件12：合同解除协议详细要求：本附件应详细列出合同解除的条件、程序、责任分配等。附件13：补充协议详细要求：本附件应包括对主合同未尽事宜的补充约定。附件14：合同终止协议详细要求：本附件应详细列出合同终止的条件、程序、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定违约行为及责任认定：1.发包方违约发包方未按照合同约定的时间、质量和数量支付价款或完成工作，视为违约。违约责任认定标准详见附件7。示例说明：如发包方未按照约定时间支付工程进度款，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付违约金。2.承包方违约承包方未按照合同约定的时间、质量和数量完成工程，视为违约。违约责任认定标准详见附件7。示例说明：如承包方未按照约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并有权要求延长工期。3.监理方违约监理方未按照合同约定的职责和义务进行监理，视为违约。违约责任认定标准详见附件7。示例说明：如监理方未按照约定进行质量验收，导致工程质量不符合要求，发包方有权要求监理方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是