工程建设综合承包合同示例(2024年版)

工程建设综合承包合同示例(2024年版)本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价款3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期第五条承包方的义务与责任5.1工程设计5.2施工组织与管理5.3材料与设备供应5.4工程质量与安全5.5工程验收与保修第六条发包方的义务与责任6.1项目审批与许可6.2土地征用与拆迁6.3施工现场准备6.4协助承包方办理相关手续6.5工程款的支付与结算第七条违约责任7.1承包方的违约行为及责任7.2发包方的违约行为及责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止与注销10.1合同终止的条件10.2合同注销的程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务及期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件的通知与证明12.3不可抗力事件的影响与处理第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式及适用法律第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的副本与传递14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务继承14.5合同解除或终止后的结算与清算14.6合同的失效与废止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建设有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系方式：×××第二条工程内容及范围2.1工程概述2.1.1工程名称：×××工程2.1.2工程性质：新建2.1.3工程主要内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程2.2工程地点2.2.1工程地理位置：×××市×××区×××路×××号2.2.2工程占地面积：×××平方米2.3工程规模2.3.1工程规划面积：×××平方米2.3.2建筑物高度：×××米2.3.3建筑物层数：×××层2.4工程质量标准2.4.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准2.4.2工程质量验收：分阶段验收、竣工验收第三条合同价款3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.1.2合同总价包含内容：工程设计、施工、材料设备采购、验收、保修等费用3.2价格调整机制3.2.1价格调整因素：原材料价格变动、政策调整等3.2.2价格调整方式：按实际发生情况调整3.3付款方式及进度3.3.1付款方式：进度付款、验收合格付款、竣工结算付款3.3.2付款进度：按工程进度分阶段支付第四条合同工期4.1开工日期4.1.1计划开工日期：×××年×××月×××日4.1.2实际开工日期：以发包方书面通知为准4.2竣工日期4.2.1计划竣工日期：×××年×××月×××日4.2.2实际竣工日期：以验收合格日期为准4.3工期延误及延期4.3.1工期延误：因承包方原因导致工期延误的，按合同约定支付违约金4.3.2延期：因不可抗力等非承包方原因导致工期延误的，按实际情况协商延期第五条承包方的义务与责任5.1工程设计5.1.1承包方负责工程设计的编制与修改5.1.2设计文件应符合国家及行业相关标准5.2施工组织与管理5.2.1承包方负责施工组织与管理5.2.2施工过程中应遵守国家法律法规，确保工程质量、安全5.3材料与设备供应5.3.1承包方负责材料设备采购及供应5.3.2材料设备应符合国家及行业相关标准5.4工程质量与安全5.4.1承包方应保证工程质量，确保工程安全5.4.2工程质量验收合格率应达到×××%5.5工程验收与保修5.5.1承包方负责工程验收5.5.2工程保修期限：×××年第六条发包方的义务与责任6.1项目审批与许可6.1.1发包方负责办理项目审批、许可等相关手续6.1.2发包方应提供相关政府部门出具的审批文件6.2土地征用与拆迁6.2.1发包方负责土地征用、拆迁等相关工作6.2.2发包方应提供土地使用权证等相关文件6.3施工现场准备6.3.1发包方负责施工现场的准备工作6.3.2发包方应提供施工场地、临时设施等6第八条违约责任8.1承包方的违约行为及责任8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.1.2承包方未按合同约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。8.1.3承包方未按合同约定的工期完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2发包方的违约行为及责任8.2.1发包方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、临时设施等，应承担相应责任。8.2.3发包方未按合同约定时间办理审批、许可等相关手续，应承担相应责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更涉及工程价款、工期等实质性内容时，应以书面形式签订补充协议。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定完成工程剩余部分，并承担相应费用。第十条合同的终止与注销10.1合同终止的条件10.1.1合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。10.1.2合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程剩余部分，并承担相应费用。10.2合同注销的程序10.2.1合同注销应经双方协商一致，并签订书面注销协议。10.2.2合同注销后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、保修等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。11.1.2保密信息包括但不限于设计文件、施工方案、采购渠道等。11.2保密义务及期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任11.3.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、战争、罢工等。12.2不可抗力事件的通知与证明12.2.1如发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。12.2.2不可抗力事件的影响与处理12.2.3不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式及适用法律13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的副本与传递14.2.1双方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知对方。14.2.2合同副本通过传真、电子邮件等方式传递，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工组织设计方案附件三：材料设备供应清单附件四：工程质量标准及验收规范附件五：合同价款支付凭证附件六：工期计划及延期申请附件七：工程变更协议附件八：合同解除协议附件九：合同终止与注销协议附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件工程设计文件应包括工程图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家及行业相关标准，并由承包方提交。附件二：施工组织设计方案施工组织设计方案应包括施工组织机构、施工进度计划、施工方法、安全措施等，需由承包方提交。附件三：材料设备供应清单材料设备供应清单应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、单价等信息，以及设备的名称、型号、数量等，需由承包方提交。附件四：工程质量标准及验收规范工程质量标准及验收规范应包括工程质量要求、验收程序、验收标准等，需符合国家及行业相关标准。附件五：合同价款支付凭证合同价款支付凭证包括支付发票、支付审批表、支付转账凭证等，需由财务部门出具。附件六：工期计划及延期申请工期计划应包括工程开工日期、竣工日期等，延期申请应由承包方提交，并说明延期原因及延期天数。附件七：工程变更协议工程变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更价款等，需由双方签订并盖章。附件八：合同解除协议合同解除协议应详细说明解除原因、解除日期等，需由双方签订并盖章。附件九：合同终止与注销协议合同终止与注销协议应详细说明终止与注销的原因、终止与注销的日期等，需由双方签订并盖章。附件十：保密协议保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等，需由双方签订并盖章。附件十一：不可抗力事件证明文件不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的描述、影响、证明资料等，需由相关政府部门或专业机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误或工程质量不符合标准。2.承包方未按合同约定支付工程价款，导致工程进度受到影响。3.发包方未按合同约定提供施工场地、临时设施等，导致工程无法正常进行。4.发包方未按合同约定时间办理审批、许可等相关手续，导致工程延期。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式，根据违约金额和违约天数计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失，包括但不限于工程进度延误、材料设备损坏等，进行赔偿。3.工期延误：按照合同约定的工期延误违约金计算方式，根据延误天数计算违约金。示例说明：如果承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误10天，按照合同约定的违约金计算方式，承包方应支付违约金为人民币10万元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，终止合同的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定，因违约行为应当支付给守约方的经