个人按揭金融服务协议（2024年度版）

个人按揭金融服务协议（2024年度版）本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款条件与期限5.1还款条件5.2还款期限第六条担保方式与担保物6.1担保方式6.2担保物描述第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险费用支付第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密义务12.2保密期限第十三条其他条款13.1贷款人权利与义务13.2借款人权利与义务第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：____银行1.1.2住所：____市____区____路____号1.1.3联系方式：____电话____传真1.2借款人信息1.2.1名称（个人）：____1.2.2性别：____1.2.3出生日期：____1.2.4身份证号码：____1.2.5联系方式：____电话____传真1.2.6住址：____市____区____路____号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款用途2.2.1借款人承诺所贷款项仅用于____用途，并应按贷款人要求提供相关证明材料。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款人应按合同约定的还款计划，通过____方式逐月还款。第四条贷款利率4.1贷款利率4.1.1本贷款利率为____年利率，具体为____%。4.2利率调整机制4.2.1贷款利率的调整应遵守____银行利率调整规定，并以书面形式通知借款人。第五条还款条件与期限5.1还款条件5.1.1借款人应按合同约定的还款计划和还款方式按时还款。5.2还款期限5.2.1借款人应在贷款期限届满之日前，还清全部贷款本金及利息。第六条担保方式与担保物6.1担保方式6.1.1本贷款的担保方式为____。6.2担保物描述6.2.1担保物为借款人名下的____，具体描述为____。第七条保险事宜7.1保险购买7.1.1借款人应按贷款人的要求购买贷款期间的人寿保险，保险金额不得低于贷款本金加利息之和。7.2保险费用支付7.2.1保险费用由借款人承担，并应在贷款发放前支付至贷款人指定账户。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的，应承担____%的违约金。8.1.2借款人未按约定还款的，应承担迟延还款金额的____%作为迟延利息。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定发放贷款的，应向借款人支付贷款金额的____%作为违约金。8.2.2贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决的法院为____市____区人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1借款人有权提前还款并解除合同，但应提前____天通知贷款人。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在借款人还清全部贷款本金及利息后终止。第十二条保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日止。第十三条其他条款13.1贷款人权利与义务13.1.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，并要求借款人提供相关证明材料。13.1.2贷款人应按约定时间发放贷款，并提供相应的服务。13.2借款人权利与义务13.2.1借款人有权按合同约定使用贷款，并按约定的还款计划还款。13.2.2借款人应保证所提供的个人信息真实、准确，并承担因信息不实造成的后果。第十四条合同的附件14.1附件清单14.1.1附件清单应包括本合同的补充协议、担保物权属证明、借款人身份证复印件等。14.2附件说明14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人按揭贷款申请表附件二：借款人身份证复印件附件三：贷款用途证明文件附件四：担保物权属证明附件五：保险购买凭证附件六：还款计划表附件七：利率调整通知附件八：违约金计算公式附件九：争议解决授权书附件十：合同变更协议附件的详细要求和说明：附件一：个人按揭贷款申请表需完整填写借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息，并经借款人签字确认。附件二：借款人身份证复印件提供借款人的有效身份证件复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：贷款用途证明文件提供贷款用途的相关证明文件，如购买合同、装修合同等。附件四：担保物权属证明提供担保物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。附件五：保险购买凭证提供已购买的贷款期间人寿保险的凭证，证明保险金额不得低于贷款本金加利息之和。附件六：还款计划表详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件七：利率调整通知列出利率调整的计算公式和计算结果，并通知借款人。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式，并详细说明计算方法。附件九：争议解决授权书授权双方选择的争议解决机构进行争议解决。附件十：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按约定还款。3.贷款人未按约定发放贷款。4.贷款人未按约定提供服务。违约责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款的，应承担2%的违约金。2.借款人未按约定还款的，应承担迟延还款金额的1%作为迟延利息。3.贷款人未按约定发放贷款的，应向借款人支付贷款金额的1%作为违约金。4.贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以依据合同条款要求借款人支付2%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指____银行。2.借款人：指签订本合同的个人。3.贷款金额：指合同约定的借款人可获得的贷款本金总额。4.贷款用途：指借款人承诺使用的