建筑修复施工合同规范（2024年修订版）

建筑修复施工合同规范（2024年修订版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程范围及内容2.合同金额与支付2.1合同金额2.2付款方式2.3进度付款2.4竣工结算2.5付款凭证3.施工周期与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3工期延误3.4提前完工奖励4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量检验4.3质量问题处理4.4施工标准规范5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求5.4设备安装与调试6.安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理6.4环保要求与措施7.变更与调整7.1合同变更7.2工程量调整7.3变更费用7.4变更程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2解除合同的程序8.3终止合同的条件8.4终止合同的后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件11.4解除合同的效力12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务12.4违反保密条款的后果13.合同的适用法律与管辖13.1适用法律13.2争议管辖13.3法律解释14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的继承14.4合同的解除与终止的后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程范围及内容工程范围及内容是指本合同约定的乙方应完成的工程修复项目、施工内容、施工部位及施工要求等，具体详见附件一。第二条合同金额与支付2.1合同金额2.2付款方式本合同付款方式采取分期付款，具体付款比例和时间详见附件二。2.3进度付款乙方按照合同约定的施工进度完成相应工程后，甲方按照附件二约定的比例支付进度款。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。2.5付款凭证甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方据此开具发票。第三条施工周期与进度3.1施工期限本工程施工期限为【】日，自乙方入场施工之日起计算。3.2施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。3.3工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担延期违约责任。3.4提前完工奖励乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予提前完工奖励。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2质量检验工程质量检验分为过程检验和竣工检验，具体检验标准和程序详见附件三。4.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时有权要求乙方承担违约责任。4.4施工标准规范乙方施工应遵循国家及地方施工标准规范，确保施工安全。第五条材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本合同约定的施工材料，并保证材料质量。5.2设备供应乙方负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备正常运行。5.3材料质量要求乙方提供的施工材料应符合国家及地方质量标准，并提供相关质量证明文件。5.4设备安装与调试乙方应按照甲方要求，负责设备的安装与调试，确保设备正常使用。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理善后事宜。6.4环保要求与措施乙方应遵守国家及地方环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。第八条变更与调整8.1合同变更合同变更指合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，需要对合同内容进行修改的情况。8.2工程量调整如实际施工过程中，工程量与合同约定有较大差异，双方可协商调整工程量。8.3变更费用合同变更或工程量调整所产生的费用，双方应协商确定。8.4变更程序合同变更或工程量调整，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件是指合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的情况。9.2解除合同的程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3终止合同的条件合同终止条件是指合同约定的施工期限届满，或双方约定的其他终止条件发生的情况。9.4终止合同的后果合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定违约责任应根据违约行为的性质、情节及对合同履行造成的影响等因素进行认定。10.3违约赔偿违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。11.2协商解决双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.3调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.4仲裁解决如调解不成，双方可按照合同约定的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。11.5诉讼解决如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件合同解除条件同第九条。12.4解除合同的效力合同解除的效力按照第九条约定执行。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于合同条款、双方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起【】年止。13.3保密义务双方在保密期限内，不得向第三方泄露保密内容。13.4违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同的组成部分。14.2合同的补充协议如合同履行过程中，双方需签订补充协议，补充协议应符合本合同约定。14.3合同的继承本合同的有效期、权利义务等事项，如经双方约定，可由继承人继续履行。14.4合同的解除与终止的后续事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围及内容详细说明本附件详细列明乙方应完成的工程修复项目、施工内容、施工部位及施工要求等，包括但不限于工程图纸、施工方案、材料品牌及型号等。附件二：付款计划详细说明本附件详细列明合同付款比例、付款时间及付款方式等，包括但不限于进度付款比例、进度付款时间、竣工结算时间等。附件三：施工质量检验标准及程序本附件详细列明工程质量检验的标准、程序及责任主体等，包括但不限于过程检验、竣工检验的要求、检验结果的处理等。附件四：安全生产与环保要求及措施本附件详细列明乙方应遵守的安全生产法律法规、环保法律法规及安全防护措施等，包括但不限于安全防护设施的设置、安全生产责任的划分等。附件五：合同变更协议范本本附件为合同变更协议的范本，用于双方在合同履行过程中发生变更时签订。附件六：争议解决协议范本本附件为争议解决协议的范本，用于双方在合同履行过程中发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，导致工期延误。3.乙方未按照合同约定的材料品牌及型号进行采购，导致材料质量不符合要求。4.乙方未按照合同约定的设备型号进行提供，导致设备质量不符合要求。5.乙方未按照合同约定的安全生产法律法规进行施工，导致安全事故的发生。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.按照合同约定的赔偿金额进行认定。3.按照合同约定的违约解除合同的条件进行认定。示例说明：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行返工，并要求乙方承担返工费用。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同约定的金额进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事