限时房产销售代表协议书2024年标准格式

限时房产销售代表协议书2024年标准格式本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3房产项目概述2.销售代表职责2.1销售目标2.2销售区域2.3销售策略3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3提前终止条件4.销售佣金4.1佣金比例4.2佣金支付条件4.3佣金支付方式5.房产销售业绩奖励5.1业绩奖励标准5.2业绩奖励支付条件5.3业绩奖励支付方式6.房产销售扶持6.1扶持政策6.2扶持条件6.3扶持支付方式7.房产销售信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的后果8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3适用法律及管辖法院12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的生效与终止12.3附件13.附录13.1房产项目清单13.2销售目标分解表13.3业绩奖励明细表14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为限时房产销售代表协议书，甲方为房产开发商，乙方为销售代表。1.2协议双方1.3房产项目概述房产项目位于市区，包括住宅、商业、办公等多种业态，共计套房屋。2.销售代表职责2.1销售目标乙方应在协议期限内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标如下：（1）住宅：套（2）商业：套（3）办公：套2.2销售区域乙方负责的销售区域为市及下辖各地区。2.3销售策略乙方应根据市场需求和甲方提供的房产项目信息，制定合适的销售策略，并进行市场推广。3.合同期限3.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期本协议至2024年12月31日止。3.3提前终止条件如乙方在协议期限内完成销售目标，双方可协商提前终止本协议。4.销售佣金4.1佣金比例乙方可享受的销售佣金比例为销售额的2%。4.2佣金支付条件乙方完成销售业绩后，甲方应在10个工作日内支付佣金。4.3佣金支付方式佣金支付可通过银行转账方式进行。5.房产销售业绩奖励5.1业绩奖励标准如乙方完成或超额完成销售目标，甲方将给予乙方一定的业绩奖励。5.2业绩奖励支付条件业绩奖励在乙方完成销售业绩后支付，支付方式同佣金支付方式。5.3业绩奖励支付方式业绩奖励可通过银行转账方式进行。6.房产销售扶持6.1扶持政策甲方将为乙方提供销售培训、市场推广等扶持政策。6.2扶持条件乙方需按照甲方的要求参加培训、执行市场推广方案等。6.3扶持支付方式甲方将通过提供培训资料、市场推广费用等方式进行扶持。8.合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本协议，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件本协议提前终止的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本协议，对方有权解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除。8.3变更和解除的程序协议变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.违约责任9.1违约行为（1）未按约定完成销售目标；（2）未按约定支付佣金或奖励；（3）未履行协议约定的其他义务。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖法院本协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3适用法律及管辖法院本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。12.3附件本协议附件包括房产项目清单、销售目标分解表、业绩奖励明细表等，附件与本协议具有同等法律效力。13.附录13.1房产项目清单详细列出房产项目的名称、位置、面积、户型、价格等信息。13.2销售目标分解表根据协议约定的销售目标，将目标分解为月度、季度销售目标。13.3业绩奖励明细表详细列出业绩奖励的标准、条件、支付方式等信息。14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目清单详细列出房产项目的名称、位置、面积、户型、价格等信息。附件二：销售目标分解表根据协议约定的销售目标，将目标分解为月度、季度销售目标。附件三：业绩奖励明细表详细列出业绩奖励的标准、条件、支付方式等信息。附件四：房产销售合同范本用于指导乙方与购房者签订房产销售合同。附件五：销售培训资料包括销售技巧、市场分析、客户服务等内容的培训资料。附件六：市场推广方案详细列出市场推广的方式、时间、预算等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定完成销售目标：乙方未能在协议期限内完成甲方规定的销售目标。2.未按约定支付佣金或奖励：甲方未能在乙方完成销售业绩后10个工作日内支付佣金或奖励。3.未履行协议约定的其他义务：包括但不限于未提供培训资料、市场推广费用等。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿损失：违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。示例说明：假设乙方未能在协议期限内完成销售目标，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金；同时，甲方有权要求乙方赔偿因未能完成销售目标而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的