私人财产抵押借款合同样本(2024年正版)

私人财产抵押借款合同样本(2024年正版)本合同目录一览1.借款人与出借人信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2还款日期4.利息与费用4.1利息计算4.2相关费用5.抵押财产5.1抵押财产描述5.2抵押财产价值评估6.抵押权的设立与实现6.1抵押权的设立6.2抵押权的实现7.借款的还款方式7.1还款方式7.2还款账户8.违约责任8.1借款人违约8.2出借人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.附件13.1抵押财产权属证明13.2借款人信用报告14.合同的签署与保存14.1合同签署14.2合同保存第一部分：合同如下：1.借款人与出借人信息1.1借款人信息姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________1.2出借人信息姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途甲方保证所借资金用于________________，并承诺不用于违法用途。3.借款期限3.1借款期限借款期限为____年，自借款发放之日起计算。3.2还款日期甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清给乙方。4.利息与费用4.1利息计算借款年利率为____%，利息按年计算，按季支付。4.2相关费用甲方应支付给乙方的相关费用包括________________等，具体费用根据实际情况另行约定。5.抵押财产5.1抵押财产描述甲方将其名下的位于________________的房产（房产证号：________________）作为本合同的抵押财产，抵押财产的详细描述见附件一。5.2抵押财产价值评估抵押财产的价值评估报告见附件二，甲方承诺抵押财产的价值足以覆盖借款金额及利息等费用。6.抵押权的设立与实现6.1抵押权的设立甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押财产的抵押权设立手续办理完毕，并将抵押权证交付给乙方。6.2抵押权的实现甲方未能按期还款的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第二部分：合同其他条款及附件7.借款的还款方式7.1还款方式甲方采用等额本息还款方式，每季度偿还同等数额的借款本金和利息。7.2还款账户甲方应在借款发放之日起____个工作日内，将还款账户信息告知乙方，并确保还款资金按时到账。8.违约责任8.1借款人违约甲方未按期还款的，应支付违约金，违约金为本金____%乘以未还款金额。8.2出借人违约乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金____%乘以未提供借款金额。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方同意采用仲裁方式解决。9.2争议解决机构双方约定将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同的变更与解除10.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在甲方按期偿还全部借款本息后终止。12.其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在附件中约定其他事项。12.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按照法律法规的规定执行。13.附件13.1抵押财产权属证明13.2借款人信用报告14.合同的签署与保存14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存甲乙双方应将本合同及其附件妥善保存，以备不时之需。8.违约责任8.1借款人违约甲方未按期还款的，应支付违约金，违约金为本金____%乘以未还款金额。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%乘以未偿还借款金额。8.2出借人违约乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金____%乘以未提供借款金额。乙方未按约定支付利息或费用的，甲方有权要求乙方支付迟延利息或费用，并按日加收____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方同意采用仲裁方式解决。9.2争议解决机构双方约定将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同的变更与解除10.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。任何一方提出变更请求的，应提前____个工作日书面通知对方。10.2合同解除除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在甲方按期偿还全部借款本息后终止。12.其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在附件中约定其他事项。12.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按照法律法规的规定执行。13.附件13.1抵押财产权属证明13.2借款人信用报告14.合同的签署与保存14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存甲乙双方应将本合同及其附件妥善保存，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押财产权属证明附件详细要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对该财产享有完全的所有权。附件说明：该附件用于证明甲方提供的抵押财产是其合法所有，具有所有权转移的法律效力。2.附件二：借款人信用报告附件详细要求：提供由权威信用评估机构出具的甲方信用报告，报告中应包括甲方的信用等级、历史还款记录等信息。附件说明：该附件用于评估甲方的信用状况，以便乙方了解甲方的还款能力。3.附件三：抵押财产价值评估报告附件详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押财产价值评估报告，报告中应包括财产的具体价值、评估方法等信息。附件说明：该附件用于确定抵押财产的价值，以确保借款金额不会超过抵押财产的价值。4.附件四：借款合同专用章附件详细要求：提供甲乙双方约定的借款合同专用章，用于在合同书上盖章确认。附件说明：该附件用于确认合同的正式性和法律效力。5.附件五：还款计划表附件详细要求：提供详细的还款计划表，包括每期的还款金额、还款日期等信息。附件说明：该附件用于明确甲方的还款义务和还款计划。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期还款违约责任：甲方应支付违约金，违约金为本金____%乘以未还款金额。示例说明：如果甲方未能在约定的还款日期前偿还借款本金和利息，则构成违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款违约责任：乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%乘以未偿还借款金额。示例说明：如果甲方未能按照合同约定的用途使用借款，乙方有权要求提前还款，并要求甲方支付相应的违约金。3.乙方未按约定提供借款违约责任：乙方应支付违约金，违约金为本金____%乘以未提供借款金额。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提供借款，则构成违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.乙方未按约定支付利息或费用违约责任：乙方应支付迟延利息或费用，并按日加收____%的违约金。示例说明：如果乙方未能按时支付利息或相关费用，甲方有权要求乙方支付迟延利息或费用，并按照合同约定的违约金比例加收违约金。说明三：法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。本合同中的应用：甲方将其名下的房产设定为借款的抵押财产，以确保借款的偿还。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同数额的借款本金和利息的还款方式。本合同中的应用：甲方采用等额本息还款方式，每季度偿还同等数额的借款本金和利息。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。