无偿住宅租借合同：2024年使用权约定

无偿住宅租借合同：2024年使用权约定本合同目录一览第一条租借物品及地点1.1物品清单1.2租借地点第二条租借期限2.1起始日期2.2结束日期第三条使用权约定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用条件第四条费用及支付方式4.1费用明细4.2支付方式4.3支付时间第五条维护与保养5.1维护责任5.2保养责任第六条损坏及赔偿6.1损坏处理6.2赔偿标准第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2特殊情况处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租借物品及地点1.1物品清单1.1.1住宅地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2物品清单：家具、家电等日常生活用品1.2租借地点1.2.1租借住宅位于上述地址，具体房号：_______房。第二条租借期限2.1起始日期2.1.1本合同有效期自2024年1月1日起。2.2结束日期2.2.1本合同有效期至2024年12月31日止。第三条使用权约定3.1使用范围3.1.1租借方有权在合同有效期内使用该住宅及其配套设施。3.1.2租借方不得擅自改变住宅的结构和用途。3.2使用时间3.2.1租借方应按照约定的时间进行居住和使用。3.3使用条件3.3.1租借方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第四条费用及支付方式4.1费用明细4.1.1租借方无需支付任何租金及其他费用。4.2支付方式4.2.1无偿提供住宅使用权。4.3支付时间4.3.1无需支付。第五条维护与保养5.1维护责任5.1.1物业公司负责住宅的日常维护与保养。5.2保养责任5.2.1物业公司应保证住宅设施的正常运行。第六条损坏及赔偿6.1损坏处理6.1.1因自然灾害或不可抗力因素导致的住宅损坏，双方协商解决。6.2赔偿标准6.2.1因租借方故意或重大过失导致住宅损坏的，租借方应按照市场价值进行赔偿。第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2解除条件7.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。在合同解除前，租借方应按照约定时间搬离住宅。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径9.2.1如协商未果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件11.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3解除条件11.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。在合同解除前，租借方应按照约定时间搬离住宅。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2泄露后果12.2.1如泄露上述保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2特殊情况处理13.2.1如遇特殊情况，双方可协商调整合同履行方式。第十四条附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：住宅所有权证明、双方身份证明复印件等。14.2合同修改权14.2.1本合同未尽事宜，可由双方协商修改，并以书面形式补充。14.3合同终止条件14.3.1本第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租借方未按照约定使用住宅，导致住宅损坏或损失的。8.1.2租借方未按照约定时间搬离住宅的。8.1.3物业公司未按照约定履行维护与保养责任的。8.2违约责任8.2.1租借方应承担因此造成的损失赔偿责任。8.2.2物业公司应承担因此造成的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径9.2.1如协商未果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件11.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3解除条件11.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。在合同解除前，租借方应按照约定时间搬离住宅。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2泄露后果12.2.1如泄露上述保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2特殊情况处理13.2.1如遇特殊情况，双方可协商调整合同履行方式。第十四条附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：住宅所有权证明、双方身份证明复印件等。14.2合同修改权14.2.1本合同未尽事宜，可由双方协商修改，并以书面形式补充。14.3合同终止条件14.3.1本合同在有效期届满后自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅所有权证明详细要求：提供合法有效的住宅所有权证明文件，证明租借方对住宅拥有合法的所有权。说明：该附件用于证实住宅的所有权归属，确保租借方有权将住宅提供给租借方使用。2.附件二：双方身份证明复印件详细要求：提供双方有效的身份证明文件复印件，包括身份证、护照等。说明：该附件用于确认双方的身份信息，确保合同的合法性。3.附件三：物业公司维护与保养责任确认书详细要求：物业公司出具的确认书，明确物业公司的维护与保养责任及义务。说明：该附件用于证实物业公司的维护与保养责任，保障住宅设施的正常运行。4.附件四：住宅设施清单详细要求：详细列出住宅内的家具、家电等日常生活用品的名称、数量和状况。说明：该附件用于明确租借方可以使用住宅内的设施，确保双方权益。5.附件五：住宅使用规则详细要求：列出住宅的使用规则，包括宠物管理、噪音控制、垃圾处理等。说明：该附件用于规范租借方在使用住宅时的行为，维护住宅的正常秩序。6.附件六：合同变更与解除协议详细要求：明确合同变更与解除的条件、程序以及双方的责任。说明：该附件用于规范合同变更与解除的程序，避免因合同变更或解除引起的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.租借方违约行为违约行为示例：租借方未按照约定时间搬离住宅。责任认定：租借方应承担因此造成的损失赔偿责任，如租金损失、清洁费等。2.租借方违约行为违约行为示例：租借方未按照约定使用住宅，导致住宅损坏或损失。责任认定：租借方应承担因此造成的损失赔偿责任，包括但不限于修理费用、赔偿金等。3.物业公司违约行为违约行为示例：物业公司未按照约定履行维护与保养责任，导致住宅设施损坏。责任认定：物业公司应承担因此造成的损失赔偿责任，包括但不限于修理费用、赔偿金等。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指本合同中享有住宅使用权的一方。应用：租借方有权在合同有效期内使用住宅及其配套设施。2.物业公司：指负责住宅的日常维护与保养的一方。应用：物业公司应保证住宅设施的正常运行，履行维护与保养责任。应用：如一方违