2024年房地产购买居间合同书

2024年房地产购买居间合同书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2项目简介1.3术语定义第二章：当事人信息2.1委托方（买方）信息2.2受托方（居间方）信息2.3第三方（卖方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体事项3.3居间服务的标准第四章：房地产信息4.1房产的基本信息4.2房产的权属状况4.3房产的现状描述第五章：居间费用及支付5.1居间服务费的计算5.2支付方式和期限5.3其他相关费用第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务6.3第三方的权利与义务第七章：合同的履行7.1居间服务的履行方式7.2房产交易的协助7.3交易过程中的信息提供第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2受托方签字12.3第三方签字（如有）12.4签订时间和地点以上为《2024年房地产购买居间合同书》的合同目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在房地产购买过程中的居间服务关系，保障双方权益。1.2项目简介本合同所涉及的房地产项目位于______，性质为______，预期用途为______。1.3术语定义本合同中使用的特定术语，其定义以本章节所述为准。第二章：当事人信息2.1委托方（买方）信息委托方名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2受托方（居间方）信息受托方名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3第三方（卖方）信息第三方名称：______（如有）地址：______（如有）法定代表人：______（如有）联系方式：______（如有）第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围受托方提供的居间服务包括但不限于房产信息搜集、交易撮合、协助谈判等。3.2居间服务的具体事项3.2.1受托方负责向委托方提供真实、准确的房产信息。3.2.2受托方应协助委托方与第三方进行交易谈判。3.3居间服务的标准受托方应按照行业标准和职业道德提供专业、高效的居间服务。第四章：房地产信息4.1房产的基本信息房产坐落位置：______，建筑面积：平方米，所有权证号：。4.2房产的权属状况房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。4.3房产的现状描述房产的当前使用状况为______，维护保养情况良好。第五章：居间费用及支付5.1居间服务费的计算居间服务费按房产交易价格的______%计算，具体金额为______。5.2支付方式和期限委托方应在房产交易完成后______个工作日内一次性支付居间服务费。5.3其他相关费用因居间服务产生的其他费用，如交通费、文印费等，由______承担。第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权获得受托方提供的居间服务。6.1.2委托方有义务按时支付居间服务费。6.2受托方的权利与义务6.2.1受托方有权收取居间服务费。6.2.2受托方有义务提供合同约定的居间服务。6.3第三方的权利与义务6.3.1第三方（如有）有权参与交易谈判。6.3.2第三方（如有）有义务提供房产交易所需的必要文件和信息。（本合同前半部分正文结束）第七章：合同的履行7.1居间服务的履行方式7.1.1受托方应根据合同约定，积极履行居间服务。7.1.2受托方应保证提供的信息和服务真实、合法、有效。7.2房产交易的协助7.2.1受托方应协助委托方与第三方达成房产交易。7.2.2受托方应确保交易过程中的程序合法、合规。7.3交易过程中的信息提供7.3.1受托方应及时向委托方提供交易进展情况。7.3.2受托方应保证信息的准确性，避免误导委托方。第八章：违约责任8.1违约的界定8.1.1如任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.1.2违约方应在收到守约方书面通知后____天内予以答复并采取补救措施。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应赔偿守约方因其违约行为而遭受的所有损失。8.2.2如委托方未按时支付居间服务费，应支付违约金，金额为应付服务费的____%。8.3违约补救措施8.3.1违约方应采取一切必要措施以减轻因违约给对方造成的损失。8.3.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2合同变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应以书面形式通知违约方，并说明解除原因。9.3合同终止的情形9.3.1居间服务完成，房产交易成功，合同自然终止。9.3.2合同解除或因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决因本合同引起的任何争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁的一方应书面通知另一方，并说明争议事项。10.2.2双方应遵守仲裁委员会的程序规则，并接受其仲裁裁决。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容及交易过程中获知的商业秘密予以保密。11.1.2未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。11.2不可抗力条款11.2.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方应及时通知另一方，并提供相应证明。11.2.2不可抗力情形下，受影响方的履行义务应相应延期或免除。11.3通知与送达方式11.3.1双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3.2通知的送达地址以本合同所列地址为准，如有变更，应及时书面通知另一方。第十二章：签字栏12.1委托方签字委托方名称：______法定代表人（或授权代表）签字：______盖章：______日期：______12.2受托方签字受托方名称：______法定代表人（或授权代表）签字：______盖章：______日期：______12.3第三方签字（如有）第三方名称：______（如有）法定代表人（或授权代表）签字：______（如有）盖章：______（如有）日期：_____