2024物业管理停车场租赁合同

2024物业管理停车场租赁合同第一条合同目的本合同由甲方（物业管理公司）与乙方（停车场租赁方）共同签订，旨在明确双方在停车场租赁中的合作事项、权利义务以及合作原则。第二条租赁物租赁物为位于_______（地址）的停车场，具体位置及面积详见附件一。停车场的设施设备包括但不限于停车位、监控系统、照明系统等。第三条租赁期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式乙方应按照约定向甲方支付租金，具体金额为_______元/月。租金的支付方式为_______（如：按月支付/按季支付等）。乙方应在每月/季的第_______日前支付当月/季的租金。第五条甲方的权利与义务甲方有权根据本合同约定收取租金。甲方有义务保证停车场的正常使用，并负责停车场的日常维护和保养。甲方应提供停车场的使用说明及管理规定。第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内使用停车场，并遵守甲方的管理规定。乙方有义务按时支付租金，并妥善使用停车场设施设备。乙方应遵守停车场的使用规定，不得擅自改变停车场用途或进行破坏性使用。第七条租赁物的维护与保养甲方负责停车场的日常维护和保养工作，确保停车场的正常使用。乙方应爱护停车场设施设备，不得擅自改动或损坏。第八条违约责任如甲方未能提供符合合同约定的停车场设施或服务，应承担相应的违约责任。如乙方未能按时支付租金或违反停车场使用规定，应按照_______的标准支付违约金。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方可就合同内容进行协商变更，变更后的合同应以书面形式确认。第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二条附件附件一：停车场平面图及相关设施设备清单。附件二：停车场使用说明及管理规定。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______地址：_______地址：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______签订日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十三条保险甲方应为停车场投保相应的财产保险，以减少意外损失。乙方在使用停车场期间，应遵守保险条款，不得进行任何可能增加保险风险的行为。第十四条安全责任甲方负责停车场的安全管理，包括但不限于监控、巡逻等。乙方在使用停车场时，应遵守安全规定，不得从事任何可能危害停车场安全的活动。第十五条维修与紧急情况甲方应定期对停车场进行维修检查，确保设施设备的正常运行。遇到紧急情况，甲方应及时采取措施，并通知乙方。第十六条特殊条款如遇特殊情况，如自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致停车场无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并根据实际情况协商解决。第十七条通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式进行。任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十八条法律适用与解释本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条附件附件一：停车场平面图及相关设施设备清单。附件二：停车场使用说明及管理规定。附件三：保险单据及相关证明文件。第二十条补充条款本合同的补充条款与正文具有同等法律效力，如有冲突，以补充条款为准。附件一：停车场平面图及相关设施设备清单详细列出停车场的平面布局，包括停车位、出入口、监控点等。列出停车场内所有设施设备的型号、数量及维护周期。附件二：停车场使用说明及管理规定明确停车场的使用时间、车辆进出规则、停车费用等。规定乙方在停车场内应遵守的行为准则和管理规定。附件三：保险单据及相关证明文件提供甲方为停车场投保的保险单据复印件。证明甲方已按照规定为停车场投保了相应的保险。二、违约行为及认定甲方未按合同约定提供停车场或未履行维护保养义务，视为违约。乙方逾期支付租金或违反使用规定，视为违约。违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释租赁物：指甲方提供给乙方使用的停车场及其附属设施。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。四、执行中遇到的问题及解决办法如甲方未能及时维修停车场设施，应与乙方协商确定维修时间，并尽量减少对乙方使用的影响。如乙方逾期支付租金，甲方应首先发出