租房合同的附加协议书

租房合同的附加协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方已于_______年_______月_______日签订了《租房合同》（以下简称"原合同"），现经双方协商一致，就原合同中的未尽事宜或特殊条款达成以下附加协议（以下简称"本协议"），以明确双方的权利和义务。第一条附加协议的目的1.1本协议旨在对原合同进行补充和完善，明确双方在特定情况下的权利和义务。1.2本协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第二条特殊用途2.1如乙方需将房屋用于特殊用途（如商业活动、办公等），应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。2.2乙方应保证其特殊用途不违反原合同的约定，且不得影响其他住户的正常生活。第三条装修与改造3.1乙方如对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方的书面同意。3.2乙方应承担装修或改造的费用，并保证装修或改造后的房屋符合安全标准。第四条房屋设施的维护与更新4.1乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。4.2对于房屋设施的非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修或更换费用。第五条租金调整5.1双方同意，在租赁期间，如遇到_______（具体情形，如市场租金水平变化、通货膨胀等），租金可进行适当调整。5.2租金调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第六条押金的调整与退还6.1在租赁期间，如乙方违反原合同约定，甲方有权根据实际损失情况扣除相应的押金。6.2租赁期满或合同提前解除时，甲方应在_______（具体时间，如房屋返还后_______日内）退还乙方剩余的押金。第七条提前解除合同7.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下提前解除原合同。7.2提前解除合同的一方应向对方支付违约金_______元。第八条违约责任8.1如乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金_______元。8.2如甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金_______元。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十条协议的生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条房屋的转租与转让11.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。11.2如甲方同意乙方转租或转让，乙方应确保第三方遵守原合同及本协议的所有条款。第十二条房屋的保险12.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或其他不可预见的风险。12.2乙方应为其个人财产投保保险，甲方不承担乙方个人财产的保险责任。第十三条房屋的安全管理13.1乙方应遵守房屋的安全管理规定，不得从事任何可能危害房屋安全的行为。13.2甲方应定期对房屋进行安全检查，并及时处理发现的安全隐患。第十四条房屋的附属设施14.1房屋的附属设施包括但不限于供水、供电、供气、通讯等，乙方应合理使用并维护。14.2对于附属设施的维修和保养，甲方应承担相应的责任。第十五条房屋的维修与修缮15.1乙方应负责房屋的日常维修，确保房屋设施的正常使用。15.2对于房屋的大修或因不可抗力造成的损坏，甲方应及时进行修复。第十六条房屋的清洁与卫生16.1乙方应保持房屋的清洁与卫生，不得在房屋内进行任何可能影响环境卫生的活动。16.2甲方有权定期检查房屋的清洁状况，并要求乙方进行必要的清洁工作。第十七条房屋的环保要求17.1乙方在使用房屋时应遵守环保法规，不得从事任何可能污染环境的活动。17.2甲方应确保房屋的环保设施符合相关法规要求。第十八条房屋的公共区域使用18.1乙方应合理使用房屋所在的公共区域，并遵守物业管理公司的相关规定。18.2甲方应协助乙方维护公共区域的秩序和卫生。第十九条房屋的邻里关系19.1乙方应与邻里保持和谐关系，不得从事任何可能影响邻里正常生活的行为。19.2甲方应协助乙方处理与邻里之间的纠纷。第二十条协议的修改和终止20.1本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。20.2本协议可因原合同的终止而终止，也可因双方协商一致而提前终止。第二十一条附加条款21.1双方可以根据具体情况协商一致，增加附加条款。21.2附加条款应作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：本附加协议书是双方在原合同基础上的进一步约定，双方