合肥二手房买卖合同范本(2024版)

合肥二手房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3当事人声明第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋权属状况2.3房屋现状说明第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3定金支付与处理第四章：房屋交付4.1交付条件与时间4.2交付标准4.3交付时的房屋状况第五章：权属转移5.1权属转移手续5.2相关税费承担5.3转移登记的完成第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的确定6.3违约金的计算与支付第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3变更与解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：其他约定9.1房屋附属设施与设备9.2房屋买卖的附加条件9.3双方其他约定事项第十章：合同生效与备案10.1合同的生效条件10.2合同备案10.3合同的法律效力第十一章：签字栏11.1甲方（卖方）签字11.2乙方（买方）签字11.3签订日期11.4签订地点以上为合肥二手房买卖合同范本（2024版）的目录。合同编号：______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息甲方姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：______。1.2乙方（买方）基本信息乙方姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：______。1.3当事人声明双方声明对所提供信息的真实性负责，并保证在合同履行过程中遵守相关法律法规。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。2.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。房屋所有权证号为：______。2.3房屋现状说明房屋目前为______（自住/出租/空置等），房屋内附属设施包括______。2.4房屋权属转移限制如有房屋权属转移限制，甲方应如实告知乙方，并在合同中明确。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。3.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户登记手续完成后______日内支付。3.3定金支付与处理定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。3.4付款方式的变更双方可根据实际情况协商变更付款方式，但需书面确认。第四章：房屋交付4.1交付条件与时间甲方应于房屋过户登记手续完成后______日内将房屋交付给乙方。4.2交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋结构、设施与合同约定一致，并办理相关交接手续。4.3交付时的房屋状况房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如有异议，应在交付后______日内提出。4.4交付后的房屋使用房屋交付后，乙方有权对房屋进行使用、装修或出租。第五章：权属转移5.1权属转移手续甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。5.2相关税费承担房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。具体税费项目及金额由双方另行约定。5.3转移登记的完成房屋权属转移登记手续应在合同签订后______日内完成。逾期未完成，违约方应承担相应责任。5.4权属转移的证明房屋权属转移登记完成后，甲方应向乙方提供权属转移登记证明。以上为合肥二手房买卖合同范本（2024版）前半部分的详细内容。第六章：违约责任6.1违约情形如一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款，即构成违约。6.2违约责任的确定违约责任根据违约方的具体违约行为和给对方造成的损失来确定。6.3违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，支付方式为一次性支付。6.4违约补救措施违约方除支付违约金外，还应采取补救措施以减轻或消除违约给对方造成的损失。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应按照约定程序办理。7.2合同解除的条件合同可在一方严重违约、不可抗力或其他约定情形下解除。7.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。7.4解除通知一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.4争议解决期间的权利义务在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九章：其他约定9.1房屋附属设施与设备房屋交付时，附属设施与设备应保持正常使用状态，具体包括______。9.2房屋买卖的附加条件双方可就房屋买卖的附加条件进行约定，包括但不限于房屋的装修状况、家具电器等。9.3双方其他约定事项双方可根据实际情况，就其他未尽事宜进行补充约定。9.4通知与送达方式双方约定的通知与送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等，具体地址和方式由双方书面确认。第十章：合同生效与备案10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案合同生效后，双方应按规定向房地产管理部门办理备案手续。10.3合同的法律效力合同一经生效，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。10.4合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.