小区活动中心场地租赁协议书2024年

小区活动中心场地租赁协议书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：场地使用规则6.1使用时间限制6.2场地使用规定6.3场地维护责任第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2押金的数额及退还7.3保证金与押金的使用第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3法律适用第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2其他事项11.3合同附件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点小区活动中心场地租赁协议书2024年第一章：合同前言1.1合同目的本协议旨在明确甲方将小区活动中心场地出租给乙方使用，乙方支付租金的法律关系及相关权利义务。1.2合同背景甲方作为小区活动中心场地的所有者，乙方作为场地使用需求方，双方基于平等自愿的原则签订本租赁协议。1.3合同定义本协议中所称“场地”是指位于______的小区活动中心，包括但不限于活动室、会议室等。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用场地，并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1场地位置与面积场地位于______，总面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地内配备有______等设施，具体设施清单见附件。3.3场地使用范围乙方有权在租赁期间内使用场地进行合法的商业活动或社区活动。3.3.1使用限制乙方不得将场地用于非法活动或违反合同约定的活动。3.3.2场地维护乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施完好。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。4.3.1续租条件乙方有优先续租权，但需在租赁期满前______天提出续租申请。4.3.2租赁期满处理租赁期满后，乙方应按时交还场地，逾期未交还的，甲方有权采取措施收回场地。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式租金按季度支付，乙方应于每季度的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.3.1租金调整通知租金调整应提前______天书面通知乙方。5.3.2租金调整协商双方应就租金调整进行协商，协商不成的，按照合同约定处理。第六章：场地使用规则6.1使用时间限制乙方应在甲方规定的时间内使用场地，不得超时使用。6.2场地使用规定乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。6.3场地维护责任乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地整洁有序。6.3.1维护标准乙方应按照甲方提供的维护标准进行场地维护。6.3.2维护费用场地维护费用由乙方承担，具体费用标准见附件。合同编号______小区活动中心场地租赁协议书2024年第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整。7.2押金的数额及退还乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：______元整。租赁期满，场地无损坏，甲方应于______天内退还押金。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失，具体使用方式由双方协商确定。7.3.1保证金退还条件租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应退还保证金。7.3.2押金扣除条件如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同变更程序若需变更合同，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。8.3合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3.1解除通知解除合同的一方应提前______天书面通知对方。8.3.2解除后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第九章：违约责任9.1违约定义违反合同约定的行为均视为违约。9.2违约处理违约方应在接到守约方通知后立即纠正违约行为。9.3违约赔偿违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。9.3.1赔偿标准赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。9.3.2赔偿程序守约方应在确定赔偿金额后书面通知违约方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决期限协商解决争议的期限不得超过______天。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。10.3.2争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对本合同进行特殊约定。11.2其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3.1附件清单附件包括但不限于场地设施清单、场地使用规定等。11.3.2附件效力附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字