个人房屋买卖合同范本一(2024版)

个人房屋买卖合同范本一(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3当事人法定资格确认第二章：房屋描述2.1房屋位置与权属2.2房屋结构与面积2.3房屋附属设施与装修状况第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易总价3.2付款方式与进度3.3付款保障与违约责任第四章：房屋交付与验收4.1交付条件与时间4.2房屋验收标准4.3交付时的房屋状况确认第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任与时间5.2登记手续的办理5.3过户费用的承担第六章：税费承担与支付6.1税费种类与数额6.2税费支付责任方6.3税费支付时间与方式第七章：房屋质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证期限7.2维修责任的归属7.3维修事项的处理程序第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3变更与解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1通知与送达方式11.2保密条款11.3不可抗力与免责条款第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附加条款13.1附加条款说明13.2附加条款内容第十四章：合同备案14.1备案义务14.2备案程序14.3备案效力第十五章：特别约定15.1特别约定事项15.2特别约定效力15.3特别约定变更程序合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息甲方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系电话：______1.2乙方（买方）基本信息乙方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系电话：______1.3当事人法定资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第二章：房屋描述2.1房屋位置与权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。2.2房屋结构与面积房屋结构类型为______，具体布局包括______。2.3房屋附属设施与装修状况房屋内附属设施包括______，装修状况为______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易总价房屋交易总价为______元（大写：______）。3.2付款方式与进度乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款具体付款进度为：______。3.3付款保障与违约责任乙方应保证按时付款，逾期按未付款项的______%支付违约金。第四章：房屋交付与验收4.1交付条件与时间甲方应在______年______月______日前，使房屋达到交付条件。4.2房屋验收标准房屋验收应符合国家标准及合同约定的标准，具体为：______。4.3交付时的房屋状况确认双方应在房屋交付时共同确认房屋状况，并签订房屋交接单。第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任与时间甲方应于______年______月______日前协助乙方完成产权过户。5.2登记手续的办理产权过户登记手续由______方负责办理。5.3过户费用的承担产权过户登记手续及相关费用由______方承担。第六章：税费承担与支付6.1税费种类与数额房屋交易涉及税费包括但不限于：______。6.2税费支付责任方上述税费由______方负责支付。6.3税费支付时间与方式税费应在______年______月______日前支付，支付方式为：______。第七章：房屋质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证期限卖方对房屋质量保证期限为______年，自房屋交付之日起计算。7.2维修责任的归属在质量保证期内，房屋维修责任由______方承担。7.3维修事项的处理程序维修事项应按照以下程序处理：______。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。8.3违约金的计算与支付违约金按违约行为造成的损失的______%计算，于确定违约之日起______天内支付。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如确需变更，应签订书面变更协议。9.1.1变更的提出与协商9.1.2变更协议的签订9.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等情形。9.2.1解除条件的具体情形9.2.2解除后的权利义务处理9.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况履行相关的权利和义务。9.3.1权利义务的重新确定9.3.2未履行部分的处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.1.1协商解决的原则10.1.2协商不成时的解决途径10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点任何因本合同引起的争议，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一章：其他条款11.1通知和送达合同中的通知应以书面形式送达对方。11.1.1通知的具体方式11.1.2送达地址的确认与变更11.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2.1保密信息的范围11.2.2违反保密义务的责任11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。11.3.1不可抗力的定义11.3.2通知义务11.3.3不可抗力的法律后果第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方签字：______乙方签字：______12.3签订时间和地点签订时间：______年______月______日签订地点：______。第十三章：附加条款13.1附加条款的说明附加条款是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。13.2附加条款的内容双方可根据具体情况约定附加条款，包括但不限于：______。第十四章：合同备案14.1备案的义务甲方应在合同签订后的规定时间内完成合同备案。14.2备案的程序备案应按照相关房屋管理部门的规定进行。14.3备案的效力合同备案后